Le PP se heurte à nouveau aux pensions à un mois et demi du 29N et Vox donne la recette: les privatiser

Le gouvernement espagnol a mis un terme à sa stratégie initiale consistant à vendre l'intégralité du portefeuille immobilier de Muface, la caisse d'assurance mutuelle générale des fonctionnaires, afin de financer les retraites. Ce renversement fait suite à l'expulsion très médiatisée de Maricarmen Abascal, une bénéficiaire décédée dont le cas a attiré l'attention du public sur les problèmes de logement. Un porte-parole du ministère de la Transformation numérique et de la Fonction publique a confirmé que, dans l'attente de l'approbation parlementaire du dernier décret sur le logement, l'administration transférera la gestion de ces propriétés à Casa 47, une entreprise publique relevant du ministère du Logement.

En vertu de ce nouvel arrangement, Muface conservera la propriété des actifs, abandonnant le plan précédent connu sous le nom de Muface Avanza 2 2026-2028, qui visait à une liquidation totale du portefeuille. Le changement de stratégie corrige une autorisation précédemment accordée par le ministère à Muface de vendre ses participations immobilières dans un délai de deux ans. L'objectif initial était de capitaliser sur la hausse des prix du logement pour générer des ressources pour les obligations de retraite. Le plan d'action, approuvé à la fin de 2025 par la secrétaire d'État à la fonction publique Consuelo Sánchez Naranjo, exigeait que l'étude, l'évaluation et la vente du patrimoine immobilier du Fonds spécial soient activées d'ici l'automne pour une cession progressive.

Le Fonds spécial couvre les pensions des fonctionnaires et de leurs héritiers qui étaient inscrits dans des mutualités avant la création de Muface en 1975. Selon le plan approuvé, le patrimoine immobilier du Fonds spécial comprend actuellement 204 biens immobiliers, y compris des garages et des espaces commerciaux, avec environ 90 unités résidentielles. Muface a justifié l'opération en indiquant que ces actifs sont légalement consacrés exclusivement au financement des prestations du fonds et que leur liquidation était essentielle pour s'attaquer à la capitalisation des pensions.

Le fonds requiert des injections financières annuelles de l'État pour s'acquitter de ses obligations, et la vente de biens immobiliers à des prix avantageux était destinée à réduire cette aide publique. La société d'État Segipsa avait été chargée de gérer le processus de vente avant le changement de politique. Un porte-parole du ministère a souligné que le plan stratégique de Muface précède le décret-loi royal actuellement en attente de validation par la Commission permanente du Congrès. Le décret établit que Casa 47 peut gérer les propriétés et les consacrer à la politique de logement abordable du gouvernement par le biais d'entreprises basées sur des actifs qui accordent des droits d'utilisation, tandis que Muface et les conseils royaux conservent le titre.

L'épisode illustre un tournant dans l'approche du gouvernement à l'égard du parc de logements publics. Auparavant, l'accent était mis sur la maximisation des rendements des actifs immobiliers pendant une bulle des prix. Depuis l'expulsion de Maricarmen Abascal, le gouvernement a choisi de conserver les logements dans des entités publiques comme Muface. Bien que Muface ait organisé des ventes aux enchères ces dernières années, le plan stratégique représentait un saut qualitatif vers la vente totale d'actifs. Cette approche antérieure s'alignait avec les efforts de monétisation des ressources de l'État pour réduire le déficit public, mais était en conflit avec la position politique actuelle du Parti socialiste au pouvoir, qui s'oppose à faire des affaires avec le logement pendant la campagne électorale.

De même, la mauvaise banque Sareb est passée d'une tentative de vente de ses biens immobiliers et de ses terrains à la cession d'une grande partie de ceux-ci à Casa 47. Blackstone a été critiqué par le Premier ministre Pedro Sánchez et les membres du parti à propos de cet arrangement. Outre les changements administratifs du Muface, l'avenir du système de retraite espagnol est devenu une question centrale à l'approche des élections générales prévues le 29 novembre.Le Parti populaire (PP) a dû faire face à des contradictions internes concernant sa position sur la viabilité des retraites.

La porte-parole du PP, Ester Muñoz, a déclaré dans une interview sur un podcast que le modèle actuel s'effondrerait et que des mesures audacieuses seraient nécessaires pour garantir sa viabilité. Elle a noté que ceux qui quittent la population active reçoivent des pensions plus élevées, tandis que les salaires qui les soutiennent sont faibles, citant des données démographiques montrant un élargissement de la pyramide démographique dans les tranches d'âge moyen. Des sources du parti ont fait référence aux engagements pris par le chef du PP, Alberto Núñez Feijóo, qui s'est engagé à garantir la viabilité du système public pour les jeunes et à maintenir les augmentations des retraites selon l'indice des prix à la consommation (IPC).

Mardi, Feijóo a réaffirmé qu'il assurerait la viabilité du système de retraite public pour ceux qui n'ont pas encore reçu de paiements et qui doutent de le faire. Il a ajouté que ceux qui contribuent ont droit à une pension et que les mises à jour seraient garanties conformément à l'indice de l'IPC. Cependant, il a également déclaré que les jeunes avaient droit à un système de retraite public viable, un commentaire qui s'alignait avec l'affirmation de Muñoz selon laquelle le système exploserait. Cela a créé un conflit dans la deuxième semaine de la pré-campagne, forçant le PP à se positionner sur l'avenir des retraites au milieu de messages incohérents de divers porte-parole.

Le ministre de l'Économie Carlos Cuerpo a exhorté le PP à clarifier les messages contradictoires et catastrophiques, notant que le chef du PP avait déclaré que le système resterait intact alors que d'autres affirmaient qu'il était condamné à la faillite. Le PP avait déjà subi un coup de crédibilité lors de la campagne de 2023 après avoir affirmé qu'il avait toujours augmenté les retraites au-dessus de l'inflation, une déclaration qui a été réfutée. Vox, un partenaire de coalition probable pour le PP, a défendu un modèle privatisé. José María Figaredo, directeur économique de Vox, a remis en question le système de retraite public, alertant les stratèges du PP, compte tenu de l'importance des quelque dix millions d'électeurs qui sont fidèles aux sondages.

Le défi démographique comprend un vieillissement de la population, la retraite de la génération des baby-boomers et un faible taux de natalité. Un rapport du CCOO syndical et de la Fondation du 1er mai a mis en garde contre le fait que l'immigration étrangère ne parvient pas à compenser le vieillissement démographique. Malgré les efforts déployés pour promouvoir les options de retraite retardée, un nombre important de retraites anticipées volontaires se poursuivent parmi les personnes âgées de 54 à 64 ans. L'Autorité indépendante de responsabilité fiscale (AIReF) a averti l'année dernière qu'en 2050 il n'y aura qu'un travailleur par pensionné, contre deux actuellement.