Alquiler
En España hacen falta entre 300.000 y 450.000 camas para cubrir el déficit entre oferta y demanda de alojamiento universitario
Un cartel de alquiler de habitaciones de estudiantes en Ciudad Universitaria.
Actualizado Viernes,
12
junio
2026
-
00:20
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«Agobiante y frustrante». Así resume Alba (22 años) , una estudiante que iniciará un máster de educación especial en Valencia, la odisea de buscar un piso para el próximo curso en un mercado donde la ansiedad por encontrar un alquiler a precios asequibles ha adelantado el calendario de reservas. Solo en mayo, antes de siquiera conocer los resultados de la Prueba de Acceso a la Universidad (PAU) , las búsquedas ya se han disparado un 28% frente al mismo mes del año pasado a nivel nacional, según los datos de HousingAnywhere.
Y es que la anticipación de los estudiantes es el resultado del la falta de oferta que ataca al mercado del alquiler -sobre todo en el segmento de estudiantes- y que tensa los precios a niveles insostenibles para muchos que apenas inician sus estudios y no perciben un ingreso fijo. «Me sorprende mucho el hecho de tener que pagar casi 500 euros por un piso viejo, con un baño, muy poca luz y solo por estar en una zona universitaria », recuerda Alba. «El precio de la vivienda ha subido mucho, el de la vida en general, y hay ciertos pisos que si considero que se pasan. Encontrar uno de buena calidad-precio cuesta muchísimo». De hecho, en España hacen falta entre 300.000 y 450.000 camas para cubrir el desequilibrio en el alojamiento universitario, cifra Resa, la mayor empresa de residencias de estudiantes de España.
Alba, estudiante de 22 años en Valencia. E.M.
«Encontrar un piso de alquiler siendo estudiante es todo un reto, ya que la asequibilidad sigue siendo un obstáculo y las ciudades se enfrentan a limitaciones de oferta», señala Antonio Intini , CEO de HousingAnywhere. Además, a los estudiantes españoles -tanto de grados como de máster- se suman los extranjeros, ya que la movilidad académica internacional ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años. Según datos de ICEX España Exportación e Inversiones, se estima que alrededor de nueve millones de estudiantes cursarán estudios fuera de su país de origen en 2030; y Madrid y Barcelona se encuentran entre las preferidas a nivel europeo, junto con Praga o Ámsterdam.
Por esto y arrastrando el déficit de viviendas, corren el riesgo de empezar a perder los beneficios económicos que la movilidad académica trae, como el impulso al consumo local, la contribución al tejido empresarial y la fuente de talento. La tasa de cobertura de alojamientos para estudiantes en España apenas alcanza hoy entre el 6% y el 7% , muy por debajo de mercados europeos más maduros como Reino Unido , donde alcanza el 32%, o Francia , con el 17%. «Esto refleja que una parte muy significativa de los estudiantes que necesitan alojamiento sigue sin acceso a una plaza en residencia, lo que mantiene un amplio margen de crecimiento para el sector», explican fuentes de Resa.
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