Il governo approva 2.000 nuovi alloggi universitari per 45 milioni

Il governo spagnolo ha approvato martedì un decreto reale che assegna ulteriori 180 milioni di euro ai comuni designati come aree con mercati immobiliari tesi. Il ministro dell'alloggio Isabel Rodriguez ha annunciato durante una conferenza stampa dopo la riunione del Consiglio dei ministri che questi fondi saranno distribuiti proporzionalmente tra 317 città in cinque comunità autonome. L'assegnazione rappresenta la prima volta in cui l'amministrazione centrale ha distribuito fondi esclusivamente ai territori che hanno formalmente dichiarato i loro mercati immobiliari in condizioni di stress, un meccanismo abilitato dall'articolo 18 della legge nazionale sull'edilizia.

Rodriguez ha dichiarato che riconoscere un mercato come teso identifica un problema che richiede soluzioni immediate piuttosto che uno stato positivo. Ha spiegato che la legge consente al governo di mobilitare risorse straordinarie per affrontare la crisi abitativa dove esistono tali dichiarazioni. I fondi devono essere destinati alla promozione o alla ristrutturazione di abitazioni a prezzi accessibili o a noleggio sociale, all'acquisizione di terreni per la costruzione di nuove abitazioni o all'attuazione di soluzioni residenziali di emergenza promosse dalle amministrazioni pubbliche. Inoltre, il denaro può essere utilizzato per lo sviluppo e l'urbanizzazione di terreni per uso residenziale, l'acquisto di case esistenti per espandere il patrimonio di alloggi pubblici a prezzi accessibili o per coprire i ritardi di affitto.

4 milioni di euro, che saranno distribuiti in 271 comuni. Seguono i Paesi Baschi con 31 milioni di euro assegnati a 18 comuni, 3 milioni di euro per le 21 città colpite e 9 milioni di euro per cinque comuni. In Galizia, l'applicazione delle misure di tensione di mercato è limitata a queste due città perché il governo regionale non è d'accordo sull'utilità della misura, come in altre regioni governate dal Partito popolare. In Asturias, le restrizioni si applicano a quartieri specifici all'interno dei cinque comuni interessati. La distribuzione si basa sulla dimensione della popolazione e sugli sforzi compiuti dalle autorità locali.

Contemporaneamente, il Consiglio dei ministri ha approvato un decreto separato che prevede 45 milioni di euro in sovvenzioni dirette per promuovere alloggi universitari a prezzi accessibili. Il primo ministro Pedro Sanchez ha annunciato questo pacchetto lunedì, affermando che creerebbe 2.000 nuovi posti di residenza in una prima fase. Sanchez ha sottolineato che le università non sono immuni ai problemi di alloggio e ha osservato che quando gli studenti non possono permettersi di vivere vicino al luogo in cui studiano, l'istituzione cessa di essere un motore di prosperità e uguaglianza. Ha descritto l'università come il più grande ascensore sociale in Spagna e ha sostenuto che proteggerla e finanziarla è essenziale per la sua missione.

I 45 milioni di euro finanzieranno progetti in sette università in sei comunità autonome che hanno piani fattibili per l'attuazione a breve termine. 36 milioni di euro. 19 milioni di euro. 5 milioni di euro. 9 milioni di euro. 45 milioni di euro. 97 milioni di euro. L'obiettivo è quello di aumentare l'offerta residenziale per studenti, docenti e ricercatori, facilitare la mobilità accademica e ridurre la pressione sui mercati degli affitti nelle città universitarie. Oltre ai fondi per l'alloggio, il Consiglio ha approvato un nuovo Statuto per gli studenti universitari, aggiornando il precedente statuto del 2010, ereditato dall'epoca della dittatura franchista.

Questo nuovo quadro è stato concordato con il Ministero della Scienza, dell'Innovazione e delle Università, la Conferenza dei rettori delle università spagnole, il Consiglio di Stato degli studenti universitari e il Coordinamento dei rappresentanti delle università pubbliche. Lo statuto facilita la compatibilità tra studi e lavoro, riconosce esplicitamente il diritto a scioperi accademici, sia totali che parziali, e migliora le garanzie per le pratiche accademiche esterne e la mobilità nazionale e internazionale. Inoltre, rafforza il sostegno agli studenti con disabilità o con esigenze educative specifiche.

Una novità chiave dello statuto richiede a tutte le università, pubbliche e private, di fornire supporto psicologico agli studenti e di stabilire unità e protocolli specifici per prevenire e intervenire nel comportamento suicida. Sanchez ha sottolineato che non tutti gli studenti arrivano all'università nelle stesse condizioni, notando che alcuni lavorano dopo le lezioni, altri bilanciano gli esami con la cura dei figli o dei genitori, e altri affrontano molestie. Ha sostenuto che tutti meritano un'università che li comprenda, li accompagni e li protegga. Lo statuto protegge anche i dati degli studenti, garantisce i diritti di disconnessione digitale, migliora i sistemi di tutoraggio e difende l'integrità accademica.

L'obiettivo è quello di curare la salute mentale degli studenti in coordinamento con i servizi pubblici di ciascuna comunità autonoma. La dichiarazione di mercati tesi si applica alle aree in cui le famiglie spendono più del 30 per cento del loro reddito per l'alloggio o in cui i prezzi delle case sono aumentati al di sopra dell'inflazione negli ultimi anni. I governi regionali sono responsabili della dichiarazione di tali zone. Solo cinque comunità autonome hanno compiuto questo passo: Catalogna, Paese Basco, Navarra, Galizia e Asturie. Le restanti regioni non riceveranno questi fondi specifici.

La legge stabilisce che la dichiarazione di un mercato teso deve essere accompagnata da un piano d'azione per aumentare l'offerta di alloggi a prezzi accessibili e invertire lo stress residenziale. Il Ministero dell'edilizia abitativa è competente per questo piano e può adottare misure finanziarie specifiche per favorire il contenimento o la riduzione dei prezzi di locazione o di vendita in tali territori.