Riduzione dei costi degli appartamenti pubblici per l'assistenza comunitaria, riduzione dei servizi di base a causa della scarsa domanda

Gli appartamenti pubblici di assistenza comunitaria a Singapore, progettati per fornire alloggi a prezzi accessibili e servizi di supporto essenziali per gli anziani residenti, stanno subendo cambiamenti significativi tra costi in aumento e interesse in calo. Le autorità hanno annunciato piani per ridurre le tariffe mensili del pacchetto di servizi di base (BSP) e semplificare il modello di servizio per migliorare l'accessibilità, a seguito di preoccupazioni per l'aumento delle spese e la scarsa domanda di nuovi progetti.

Il Housing Board (HDB), in collaborazione con il Ministero della Salute (MOH) e il Ministero dello Sviluppo Nazionale, ha introdotto gli appartamenti di assistenza comunitaria per offrire agli anziani un'alternativa all'alloggio che combina un design age-friendly con assistenza scalabile e servizi sociali.

Il primo progetto di appartamenti di assistenza comunitaria, Harmony Village @ Bukit Batok, lanciato nel 2021, inizialmente ha attirato un alto interesse, con 706 richiedenti in competizione per solo 169 unità. Tuttavia, i progetti successivi hanno visto un marcato calo della domanda.

Vanguard Healthcare, l'operatore di tutti gli appartamenti di assistenza comunitaria di MOH Holdings, ha citato l'inflazione e l'aumento dei costi operativi come ragioni primarie per gli aumenti. I costi della manodopera, in particolare, sono cresciuti in modo significativo, in linea con le tendenze nazionali in tutti i settori. Mentre Vanguard non ha specificato se le sfide legate al personale fossero un fattore importante, ha riconosciuto che questi costi sono aumentati in modo sostanziale.

I progetti più recenti devono affrontare un maggiore effetto cumulativo dell'aumento dei costi della manodopera e dell'inflazione, anche se i costi di costruzione sono esclusi dalle commissioni. Ciò ha portato a maggiori spese complessive per i residenti che selezionano nuovi sviluppi. In risposta a queste sfide, le autorità hanno annunciato il 13 luglio una riduzione della tassa mensile BSP e una semplificazione del modello di servizio finalizzata a migliorare l'accessibilità. I progetti Queenstown e Bedok dovrebbero essere completati nel 2028, mentre i due rimanenti saranno completati nel 2029.

I cambiamenti fanno parte di sforzi più ampi per garantire che gli appartamenti di assistenza comunitaria rimangano accessibili e vitali per gli anziani che cercano soluzioni abitative a lungo termine. Man mano che la domanda fluttuano e i costi evolvono, l'attenzione rimane sull'adattamento dei modelli di servizio per soddisfare le mutevoli esigenze dei residenti mantenendo la sostenibilità finanziaria per gli operatori. Gli ultimi aggiustamenti riflettono gli sforzi in corso per bilanciare la fornitura dei servizi di assistenza necessari con le realtà economiche che affrontano sia i fornitori che i residenti. Con più progetti in arrivo in linea nel prossimo futuro, l'efficacia di queste misure per aumentare la domanda e garantire l'accessibilità sarà attentamente monitorata.