Un hectare dans un village de Serbie à près de 16 000 euros: voici où les prix ont le plus augmenté

En Serbie, il n'y a toujours pas de prix plus élevé que dans certaines régions du pays, en particulier dans certaines régions où le prix moyen des terres dépasse 15 000 euros l'hectare. Cela a été confirmé par les dernières données de l'Institut géodésique de la République publiées par plusieurs médias, dont Blic et Novosadski Dnevnik. La publication de ces chiffres peut être particulièrement intéressante pour ceux qui veulent comprendre comment le marché des terres en Serbie évolue au fil du temps, ainsi que les différences de prix dans différentes régions.

Selon les données, la plus forte hausse interannuelle du prix de la terre a commencé dans le sud et l'est de la Serbie, où le taux de croissance était supérieur à 12%. Dans cette région, le prix moyen de la terre atteignait 4.510 euros par hectare, tandis que le prix médian était de 3.690 euros. Cependant, dans certains okruzim, tels que Pčinjski, le prix de la terre a été établi, ce qui a suscité de l'intérêt et des questions sur les raisons de ces changements.

En Voïvodine et à Belgrade, la valeur moyenne des terres reste très élevée, ce qui est conforme à la tradition de la région en tant que l'une des terres les plus chères de Serbie. 820 euros par hectare, ce qui est extrêmement élevé par rapport à d'autres parties du pays. 700 euros, mais le prix moyen a suscité un énorme intérêt. 910 euros par hectare, ce qui est nettement moins que dans le district de Raškom, mais toujours très élevé. 050 euros par hectare, ce qui est nettement moins que dans d'autres parties du pays.

Dans le Banat, en particulier dans l'arrondissement du Sud, la plus forte augmentation du prix de la terre a été enregistrée à 15,16 euros par hectare. Le prix moyen dans cet arrondissement a atteint 11,190 euros par hectare, tandis que le prix médian est de 10,620 euros. Dans l'arrondissement du Centre, la croissance a été de 2,66 euros, le prix moyen est resté au niveau de 9,710 euros par hectare. Dans l'arrondissement du Nord, la croissance a été de 1,93 euros, le prix moyen est de 9,050 euros par hectare. Les données montrent que, bien qu'il existe des différences, le prix de la terre augmente, ce qui peut être le résultat de divers facteurs, tels que les infrastructures, l'activité industrielle ou la promotion démographique.

Dans la région de Šumadije et de l'ouest de la Serbie, les prix des terres montrent une grande dynamique, mais augmentent de 7,97 euros par hectare. La moyenne dans cette région est de 4,730 euros, avec un prix moyen de 5,810 euros par hectare. Dans l'arrondissement de Raškom, le prix moyen atteint 15,820 euros par hectare, ce qui est extrêmement élevé par rapport aux autres parties du pays. Dans l'arrondissement de Zlatiborskom, le prix moyen de croissance est de 22,07 euros, ce qui représente une valeur d'intérêt moyenne. Dans l'arrondissement de Mačvanskom, le prix moyen de croissance est de 7,91 euros, avec un prix moyen de 7,950 euros par hectare. Cependant, dans l'arrondissement de Moravi, le prix moyen de croissance est de 13,43 euros par hectare, ce qui explique de tels changements.

À Belgrade, le plus cher carré de terrains agricoles se trouve à Zemun, où le prix est de 13 euros le mètre carré. La plus grande valeur contractée d'un terrain est de 1,3 millions d'euros, ce qui est sur le territoire de Surčina. Ces données montrent que dans les régions urbaines, le prix d'un terrain peut être extrêmement élevé, ce qui peut être dû à divers facteurs, tels que son emplacement, l'infrastructure et les fonctionnalités nécessaires. Cela peut être important pour les investisseurs et les personnes qui recherchent un espace de développement.