Un tribunal fédéral du Rhode Island a jugé contre la ville de Johnston qui tentait de s'emparer d'une propriété de 31 acres appartenant à la famille Santoro par le biais d'un domaine éminent, qualifiant le mouvement d'illégale et manquant de procédures juridiques appropriées.
La proposition comprenait au moins 25 logements abordables, conformément à une loi d'État récemment adoptée qui permet aux promoteurs de dépasser les restrictions de zonage locales s'ils répondent aux exigences d'abordabilité.
En mars, la ville a adopté une résolution établissant un processus unique pour saisir la terre via le domaine éminent. Le jour suivant, la famille Santoro a intenté une action en justice devant un tribunal fédéral pour mettre fin à la saisie, alléguant que la ville avait besoin du terrain pour un "campus municipal" comme prétexte pour bloquer leur développement.
Sans se laisser décourager par la poursuite, la ville a agi rapidement pour affirmer son contrôle sur la propriété. Le jour même du dépôt de la poursuite, la ville a soumis des documents au bureau d'enregistrement des preuves foncières de Johnston, citant la résolution d'éminent domaine et transférant le titre de propriété à la ville.
La ville a également caché des informations sur une audience tenue vendredi, au cours de laquelle le tribunal de l'État a accepté la requête de dépôt sans la présence de la famille Santoro ou de leurs avocats. Sur les médias sociaux, le maire Polisena a annoncé la saisie de la propriété comme une action terminée, laissant la famille Santoro inconsciente jusqu'à plus tard.
DuBose a déclaré que la saisie rapide de la ville violait les règlements de l'État régissant le domaine éminent. Elle a souligné que les municipalités n'avaient pas le pouvoir d'établir leurs propres processus pour les saisies de terres, car un tel pouvoir n'est accordé que par le biais de dispositions législatives spécifiques. La décision du tribunal a renforcé le principe selon lequel les gouvernements doivent adhérer strictement aux cadres juridiques lors de l'exercice du domaine éminent. La décision a également souligné l'importance de la procédure régulière, en veillant à ce que les propriétaires de biens soient pleinement informés et aient la possibilité de contester de telles actions.
L'avocate Kady Valois de la Pacific Legal Foundation, qui représentait la famille Santoro, a salué la décision comme un contrôle critique sur les dérives du gouvernement.
2 articles
ReasonLié à un partiProgressisteFactualité 75Objectivité 80il y a 3 jUne cour fédérale a jugé contre la ville de Johnston, Rhode Island, qui a tenté d'utiliser le domaine éminent pour saisir une propriété de 31 acres appartenant à la famille Santoro par l'intermédiaire de leur société SCLS Realty, LLC. La ville a affirmé que le terrain était nécessaire pour de nouveaux bâtiments municipaux, mais a été confrontée à des contestations juridiques de la part des propriétaires qui ont fait valoir que le déménagement était un prétexte pour bloquer leur développement de logements abordables. La ville a procédé à la saisie sans en informer la famille Santoro ou leurs avocats, en déposant des documents et en transférant le titre de propriété à la ville tout en demandant simultanément une indemnisation par le biais d'une requête du tribunal de l'État.
Lecture du biais (Progressiste): L'article définit l'utilisation par la ville du domaine éminent comme un dépassement et un abus de pouvoir, mettant en évidence le manque de transparence et de procédure régulière.
Pourquoi factualité (75): The article accurately reports the core facts of the case, including the use of eminent domain by the Town of Johnston, the involvement of the Santoro family, and the court's ruling. It references the 2023 state law encouraging affordable housing and the mayor's opposition. However, it omits some sp
Pourquoi objectivité (80): The article presents the information in a neutral tone, focusing on the legal arguments and the court's decision. It avoids emotionally charged language and provides both sides of the story, including the town's actions and the family's defense. There is no clear bias evident in the reporting.
ReasonLié à un partiConservateuril y a 18 h La Cour fédérale s'oppose à l'utilisation par la ville de Rhode Island du domaine éminent à des fins NIMBYUn tribunal fédéral s'est prononcé contre la tentative d'une ville du Rhode Island d'utiliser le domaine éminent pour bloquer la construction de logements abordables, constatant que la ville n'avait pas l'autorité légale pour exercer un tel pouvoir. L'affaire, SCLS Realty v. Town of Johnston, impliquait des propriétaires contestant l'utilisation par la ville du domaine éminent comme outil pour supprimer un développement de logement opposé par les résidents locaux (NIMBY). Contrairement aux décisions précédentes qui se concentraient sur les critères d'"usage public", le tribunal a déterminé que la ville n'avait pas reçu l'autorité statutaire d'utiliser le domaine éminent à cette fin spécifique.
Lecture du biais (Conservateur): L'article considère la décision comme une victoire pour les droits de propriété et limite l'atteinte des gouvernements locaux à l'utilisation de domaines éminents à des fins anti-développement.
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