Se intensifica la venta global de bonos a medida que las tensiones entre Estados Unidos e Irán avivan los temores de inflación

El aumento se produce cuando el mercado inmobiliario del Reino Unido permanece en un "patrón de retención" antes de posibles aumentos de las tasas de interés a finales de este año. Aumento del 25% para diciembre. Si bien las perspectivas inmediatas de las tasas siguen siendo inciertas, Futcher enfatizó que es probable que la confianza de los compradores se mantenga moderada hasta que se resuelva esa incertidumbre. El aumento de los precios de las viviendas se produjo a pesar de presiones económicas más amplias, incluido el impacto del conflicto en curso en el Medio Oriente en los precios de la energía y la inflación.

Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, declaró que el reciente choque de precios de la energía aún no ha afectado la actividad de compra y venta. Señaló que la asequibilidad subyacente está mejorando ya que el crecimiento de los precios de la vivienda se mantiene por debajo del crecimiento de las ganancias, aunque las tasas hipotecarias más altas han compensado parcialmente estas ganancias. Gardner sugirió que la actividad del mercado debería recuperar impulso en los próximos trimestres si el choque de energía disminuye y la confianza mejora. Mientras tanto, el gobierno del Reino Unido enfrenta una creciente tensión financiera ya que los costos de endeudamiento alcanzan un máximo de 28 años. 89% el martes, el nivel más alto desde 1998. 22%, el más alto desde junio de 2008.

Este aumento en los costos de endeudamiento ha reducido significativamente el espacio fiscal del gobierno, con el Tesoro perdiendo 12 mil millones de libras de su red de seguridad. La situación se ha intensificado después de la primera sesión de PMQ del Reino Unido, donde el primer ministro Andy Burnham se enfrentó a las críticas del líder conservador Kemi Badenoch por su manejo de la economía y el gasto público. Burnham defendió su enfoque, citando el crecimiento más rápido del Reino Unido en el G7 y los esfuerzos para reducir el déficit. El aumento en los costos de endeudamiento es parte de una tendencia global más amplia, con los mercados reaccionando a los temores de inflación, las tensiones geopolíticas y las preocupaciones sobre los niveles insostenibles de la deuda pública.

En Japón, el rendimiento de los bonos de referencia alcanzó el 3% por primera vez en 30 años, lo que indica un cambio hacia una política monetaria más estricta. Del mismo modo, los mercados de bonos estadounidenses y europeos experimentaron fuertes aumentos en los rendimientos, impulsados por temores a la inflación y la necesidad de que los bancos centrales aumenten las tasas de interés. La liquidación global en los mercados de deuda ha generado preocupaciones sobre la sostenibilidad de los préstamos gubernamentales, especialmente en las economías desarrolladas.

Con las reglas fiscales del gobierno que requieren un estricto cumplimiento de los límites de endeudamiento, el aumento de los pagos de intereses limitará el alcance de gastos adicionales o recortes de impuestos. El canciller John Healey se ha comprometido a seguir las reglas fiscales establecidas por su predecesora, Rachel Reeves, pero las recientes iniciativas de Burnham para apoyar a los hogares y las empresas han creado un acto de equilibrio. El gobierno ahora está bajo presión para aumentar los impuestos o reducir el gasto público, lo que podría tensar aún más el apoyo público. Los analistas advierten que los crecientes costos de endeudamiento podrían extenderse al sector privado, lo que podría conducir a tasas hipotecarias más altas para los propietarios de viviendas.

Las tasas de swap, que sustentan los préstamos hipotecarios, también han aumentado, lo que sugiere que las hipotecas de tasa fija podrían volverse más caras en los próximos meses. David Hollingworth, de L&C Mortgages, señaló que la reciente volatilidad del mercado podría afectar directamente a los propietarios de viviendas, con tasas fijas que posiblemente aumenten nuevamente a medida que los prestamistas se ajusten al cambiante panorama. Esto se suma a las presiones existentes sobre los hogares que se enfrentan a un aumento de las facturas de energía y la inflación. Los desafíos financieros del Reino Unido se ven agravados por las tensiones políticas, y Burnham se enfrenta a un escrutinio por su gestión del gasto público y su postura sobre la política fiscal.

El compromiso de su gobierno con la responsabilidad fiscal ha sido cuestionado por los críticos, que argumentan que el entorno económico actual requiere una acción más agresiva para abordar la crisis del costo de vida. Mientras tanto, el enfoque del gobierno en reducir el déficit y mantener la estabilidad económica ha dejado espacio para el debate sobre la efectividad de sus políticas para abordar los desafíos económicos más amplios que enfrenta el país.