La inspección de obras ha determinado que la construcción del Instituto Químico de Ljubljana es ilegal.

La Inspección de Edificación eslovena ha confirmado que la construcción de un nuevo centro de investigación para la terapia génica y celular en el Kemijski Inštitut (Instituto Químico) en Ljubljana es ilegal. El instituto había comenzado a construir una gran pared de diafragma de hormigón armado alrededor del sitio sin obtener un permiso de construcción, que luego se ordenó que se eliminara. Según los informes, se han gastado más de dos millones de euros en este trabajo no autorizado. El Kemijski Inštitut, ubicado en la calle Hajdrihova en Ljubljana, planea construir un importante Centro de Tecnología en Genética y Terapia Celular.

Este caso destaca una práctica conocida en Eslovenia, donde los inversores, tanto individuos como empresas, a menudo comienzan la construcción antes de obtener permisos oficiales, esperando ajustar retroactivamente la situación.

Los muros de diafragma fueron inicialmente destinados a salvaguardar las estructuras vecinas durante la demolición del edificio existente. Sin embargo, según Tilen Erjavč, propietario de un hotel familiar adyacente al sitio, el edificio antiguo fue demolido sin un permiso de construcción, y los muros de diafragma fueron construidos después, supuestamente para evitar daños a las propiedades cercanas. Sin embargo, los hallazgos recientes sugieren que el propósito de estos muros era diferente al declarado originalmente.

El inspector Peter Karba, quien dirige la investigación, confirmó que la construcción del diafragma de hormigón armado sin un permiso válido constituye un objeto ilegal. El 10 de junio de 2026, emitió una decisión de inspección que exige la eliminación de la estructura. La decisión fue entregada al Kemijski Inštitut, aunque el plazo para la eliminación voluntaria aún no ha expirado.

Tilen Erjavč afirma que la construcción del diafragma ya ha causado daños a su propiedad, a pesar de que los trabajos principales aún no han comenzado. Una foto que acompaña al informe muestra la zona afectada. Según el Dr. Gorazd Trpin, experto en derecho administrativo, la objeción presentada contra el Ministerio de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio no suspende la obligación de quitar el diafragma, ya que la orden es ejecutiva. Si el Kemijski Inštitut no actúa, el inspector organizará su eliminación a través de un contratista con licencia, con los costos a cargo de la institución.

A pesar de la reciente confirmación del Ministerio de la validez del permiso de construcción para el centro de investigación, el permiso excluye explícitamente el muro de diafragma. Por lo tanto, la supuesta "rectificación" de la construcción ilegal no se aplica aquí. El ministerio ha reafirmado la validez del permiso únicamente para el centro de investigación. Vale la pena señalar que ya se han gastado más de dos millones de euros en los muros de diafragma no autorizados. El nuevo centro de investigación previsto se estima que costará aproximadamente 30 millones de euros, con la Unión Europea probablemente desempeñando un papel en la financiación.