ON
🔍Prijava
← Nazaj na pregled
Velike finančne težave: Priljubljeni outlet center za oblačila blizu Maribora gre na dražbo
Slovenia🏛️ PolitikaSredina31. 8. 2026

Velike finančne težave: Priljubljeni outlet center za oblačila blizu Maribora gre na dražbo

Projekt, ki ga je razvila avstrijska skupina Dayland in je bil sprva ocenjen na približno 50 milijonov evrov, se je zadolžil, zaradi česar je UniCredit Bank Austria začela izvršilne postopke proti lastniku Rosis Unus, zaradi dolga v višini 12,02 milijona evrov. Ocenjena vrednost nepremičnine je 13,95 milijona evrov, začetna ponudba pa je bila določena na 11,16 milijona evrov. Odprt novembra 2008 se je trg soočil z neposrednimi izzivi, vključno z zaprtji inšpekcijskih organov zaradi nepopolne infrastrukture in nepopolnih tehničnih standardov. Kljub začetnim obiskovalcem se je lokacija izkazala za manj dostopno za potencialne stranke iz Zagreba, zaradi upada prometa in zmanjšanja števila trgovin.

Občutljiva trgovina z oblačili v bližini Maribora, Roses Designer Outlet, naj bi šla na dražbo zaradi resnih finančnih težav. Kompleks, ki se nahaja v bližini Sveti Križ Zacretje, je bil nekoč razglašen kot prvi pravi tovarniški outlet na Hrvaškem.

Projekt Roses je bil od samega začetka ambiciozen. Odprt je bil novembra 2008 vzdolž avtoceste A1 v bližini Sveti Križ Zacretje, uradni vlagatelj pa je bila hrvaška družba Rosis Unus, del skupine Dayland.

Na odprtju je direktor Roman Rogović poudaril, da je avtocesto dnevno uporabljalo okoli 35.000 ljudi, vključno s turisti, in da približno tri milijone ljudi živi v 90 minutah vožnje od centra.

Rogević je zanikal te trditve in navedel, da projekt financirajo Bank Austria in Zagreb Bank. Kljub temu, da je v prvih letih pritegnil precejšnje število obiskovalcev, Roses očitno ni izpolnil vseh pričakovanj, povezanih s projektom v višini 50 milijonov evrov. Eden od izzivov je bila lokacija, ki je bila, čeprav dostopna, dovolj daleč od Zagreba, da ne bi postala avtomatska nakupovalna destinacija za mnoge potencialne obiskovalce.

Z leti se je število trgovin zmanjšalo in center je začel izgubljati nekaj začetnega zamaha. V zadnjih letih so se pojavile govorice o spremembah koncepta in novih najemnikov.

Po besedah Rogovića, ki je to informacijo delil z Zagorje International v začetku tega tedna, Roses že približno štiri leta išče novega lastnika.

To pomeni, da dražba ne pomeni nujno zadnjega poglavja v zgodbi o Rosesovih.

Kako je nastalo to poročilo. Objektivne novice je to poročilo napisal iz 2 izvornih člankov s pomočjo umetne inteligence po naši metodologiji. Gre za naše lastno besedilo, ne za kopijo posameznega medija. Preberite našo metodologijo.

Odgovorni urednik: Matej BašaSte opazili napako? Sporočite jo

Pojdite k primarnim virom (1)

Uradni viri, na katerih temelji poročanje. Preberite jih neposredno in se izognite uokvirjanju.

2 poročil

Maribor24 logoMaribor24NeodvisenSredinaDejstva 90Objektivnost 8529. 8. 2026
Velike finančne težave: Priljubljeni outlet center za oblačila blizu Maribora gre na dražbo

Projekt, ki ga je razvila avstrijska skupina Dayland in je bil sprva ocenjen na približno 50 milijonov evrov, se je zadolžil, zaradi česar je UniCredit Bank Austria začela izvršilne postopke proti lastniku Rosis Unus, zaradi dolga v višini 12,02 milijona evrov. Ocenjena vrednost nepremičnine je 13,95 milijona evrov, začetna ponudba pa je bila določena na 11,16 milijona evrov. Odprt novembra 2008 se je trg soočil z neposrednimi izzivi, vključno z zaprtji inšpekcijskih organov zaradi nepopolne infrastrukture in nepopolnih tehničnih standardov. Kljub začetnim obiskovalcem se je lokacija izkazala za manj dostopno za potencialne stranke iz Zagreba, zaradi upada prometa in zmanjšanja števila trgovin.

Ocena pristranskosti (Sredina): V članku so opisane finančne težave komercialne nepremičnine, ne da bi se očitno zavzemal za katero koli politično stran.

Zakaj dejstva (90): The article provides specific details such as the name of the outlet (Roses Designer Outlet), location (near Sveti Križ Začretje), the involved bank (UniCredit Bank Austria), the debt amount (€12.02 million), and the estimated property value (€13.95 million). These facts align with what would be exp

Zakaj objektivnost (85): The article presents the information in a largely neutral manner, focusing on the financial situation and historical background of the project. However, phrases like 'veliki načrti' (big plans) and 'ambiciozno predstavljen' (ambitiously presented) may slightly imply an optimistic view of the origina

Dnevnik logoDnevnikNeodvisen🔒SredinaDejstva 85Objektivnost 8031. 8. 2026
Konec priljubljenega outleta, med kupci je bil tudi marsikateri Slovenec

Roses Designer Outlet, priljubljena nakupovalna destinacija na Hrvaškem v bližini Zagreba, je prenehala z delovanjem zaradi pomembnih dolgov in je zdaj na dražbi. Kompleks je bil ocenjen na 13,95 milijona evrov, vendar je začetna ponudba določena na 11,16 milijona evrov. Odločitev o dražbi izhaja iz neplačanih dolgov UniCredit Bank Austria, ki je zahtevala povračilo 12,02 milijona evrov.

Ocena pristranskosti (Sredina): Članek predstavlja dejanski prikaz finančnega propada in zaprtja komercialnega podjetja, ne da bi odkrito podprl ali kritiziral katero koli politično entiteto, ideologijo ali politiko.

Zakaj dejstva (85): The article accurately reports the auction details, including the estimated value of 13.95 million euros and the starting bid of 11.16 million euros. It references the primary source document regarding the debt owed by Rosis Unus and the reason for the auction. However, it omits some specific financ

Zakaj objektivnost (80): The tone remains neutral, focusing on the facts of the auction and the reasons behind it. The article mentions the popularity of the outlet among Slovenian visitors but does not express strong opinion on the success or failure of the project.

Kako je poročala vsaka stran

Isti dogodek, razvrščen po političnem nagibu medijev, ki so o njem poročali.

Kako je poročala vsaka stran

Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.

Postani podpornik

Poročanje po svetu

Isti dogodek, kot so ga poročali v drugih državah.

Poročanje po svetu

Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.

Postani podpornik

Preverjanje trditev

Ključne dejanske trditve in koliko virov jih potrjuje oz. zavrača.

Preverjanje trditev

Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.

Postani podpornik

Ohranimo novice poštene.

ObjectiveNews financirajo bralci in je brez oglasov – pristranskost vam pokažemo, ne skrijemo. Podprite neodvisno novinarstvo za 4 €/mesec.

Postani podpornik

Povezane zgodbe

Cene bencina in kerozina se bodo 6. oktobra zvišale, dizel pa se bo nekoliko zmanjšal.

Cene bencina in kerozina se bodo 6. oktobra zvišale, dizel pa se bo nekoliko zmanjšal.

2 viripred 8 dnevi
City Power je zapustil osem stavb v Joburgu zaradi dolga v višini 15 milijonov dolarjev.

City Power je zapustil osem stavb v Joburgu zaradi dolga v višini 15 milijonov dolarjev.

Sredina2 viripred 8 dnevi
Poglej, zakaj bi bil razveljavljen gol proti Poljski

Poglej, zakaj bi bil razveljavljen gol proti Poljski

Sredina8 viripred 8 dnevi
Ta cikel RBI izgleda drugače

Ta cikel RBI izgleda drugače

Sredina2 viripred 8 dnevi
Ali naj bi umetna inteligenca plačevala davke?

Ali naj bi umetna inteligenca plačevala davke?

Bolj progresivno2 viripred 8 dnevi
"Dvojni udarec", ki je dvignil cene bencina na rekordne višine

"Dvojni udarec", ki je dvignil cene bencina na rekordne višine

Sredina2 viripred 8 dnevi