Ekter v eni srbski vasi skoraj 16.000 evrov: tukaj so cene narasle največ

Oranice v Srbiji do sedaj nimajo višje cene kot v nekaterih delih zemlje, še posebej v nekaterih okruzih, kjer je povprečna cena zemljišča večja od 15 tisoč evrov na hektar. To je bilo potrjeno z najnovejšimi podatki Republičkog geodetskog zavoda, ki so jih objavili več medijev, vključno z Blic in Novosadski Dnevnik. Izdajanje teh številk je lahko izredno zanimivo za tiste, ki želijo razumeti, kako se trg zemljišč v Srbiji razvija skozi čas, in kako se razlikujejo vrednosti v različnih regijah.

Po podatkih se je največja medletna rast cen zemljišč začela v južni in vzhodni Srbiji, kjer je bila povprečna rast nad 12 odstotkov. V tej regiji je povprečna cena zemljišč dosegla 4.510 evrov na hektar, medtem ko je povprečna cena znašala 3.690 evrov. Vendar pa v nekaterih okruzih, kot je Pčinjski, je bila ugotovljena drugačna cena, kar je vzbudilo zanimanje in vprašanja o razlogih za takšne spremembe.

V Vojvodini in Beogradu je povprečna vrednost zemljišč še vedno zelo visoka, kar je v skladu s tradicijo regije kot ene od najdražjih zemljišč v Srbiji. 820 evrov na hektar, kar je izredno visoko v primerjavi z drugimi deli zemlje. 700 evrov, vendar je povprečna cena povzročila ogroman interes. 910 evrov na hektar, kar je precej manj kot v Raškom okrožju, vendar še vedno zelo visoko. 050 evrov na hektar, kar je precej nižje kot v drugih delih zemlje.

V Banatu, zlasti v južnem okrožju, je največja rast cen zemljišč, ki znaša 15,16 odsto. Povprečna cena v okrožju je dosegla 11,190 evrov na hektar, medtem ko je povprečna cena 10.620 evrov. V Srednjem okrožju, rast je bila 2,66 odsto, povprečna cena je ostala na ravni od 9,710 evrov na hektar. V Severnem okrožju, rast je bila 1,93 odsto, povprečna cena je bila 9,050 evrov na hektar. Podatki kažejo, da so v Banatu, čeprav obstajajo razlike, cene zemljišč rasle, kar je lahko posledica različnih dejavnikov, kot so infrastruktura, industrijska aktivnost ali demografski napredek.

V regijah Šumadije in Zapadne Srbije cene zemljišč kažejo veliko dinamiko, vendar je povprečna cena od 7,97 evra. Povprečna cena v tej regiji znaša 4,730 evrov, povprečna cena pa je 5,810 evrov na hektar. V okrožju Raškom, povprečna cena doseže 15,820 evrov na hektar, kar je izredno visoko v primerjavi z drugimi deli zemlje. V okrožju Zlatiborskom, povprečna cena raste od 22,07 evra, kar pomeni, da je v povprečju zanimanje. V okrožju Mačvanskom, povprečna cena raste od 7,91 evra, povprečna cena pa znaša 7,950 evrov na hektar. Vendar pa v okrožju Morava, povprečna cena za zemljišče znaša od 13,43 evra, kar je razlog za takšne spremembe.

V Beogradu je najdražji kvadrat kmetijske zemlje Zemun, kjer je cena 13 evrov na kvadratni meter. Največja pogodbena vrednost zemljišča je 1,3 milijona evrov, kar je na ozemlju Surčina. Ti podatki kažejo, da so v mestnih območjih cene zemljišč lahko izredno visoke, kar je lahko posledica različnih dejavnikov, kot so njihova lokacija, potrebna infrastruktura in funkcionalnost. To je lahko pomembno za vlagatelje in ljudi, ki iščejo prostor za razvoj.