Niti Núñez niti Palermo: ekskluzivna četrta iz Porteña, ki preseneča s prodajnimi cenami novih nepremičnin

V Buenos Airesu je tradicionalno prestižna soseska, znana kot Barrio Norte Recoleta, postala presenetljiva žarišča na trgu nepremičnin, saj so cene novih nepremičnin dosegle rekordne ravni.

Barrio Norte Recoleta, opredeljen približno med avenijami Santa Fe, Callao, Las Heras in Coronel Díaz, izstopa zaradi svojega zgodovinskega pomena in trenutne gospodarske privlačnosti. Strokovnjaki pripisujejo ta vzpon številnim ključnim dejavnikom, vključno z naraščajočimi stroški gradnje in omejeno razpoložljivostjo zemljišč za nove razvojne projekte.

Ta dinamika pomaga ohraniti visoke cene tudi v času gospodarske negotovosti. Podobno Graciela Muradas, vodja platforme Palermo pri Toribiu Achával, poudarja okrevanje vrednosti sredstev v dolarjih po letih znižanih cen kot še en dejavnik. Dodaja, da ponovno zanimanje za nepremičnine kot obliko ohranjanja bogastva igra ključno vlogo pri ohranjanju zaupanja kupcev.

Cene stanovanjskih enot segajo od 105.000 dolarjev za enosobno stanovanje do 329.000 dolarjev za stanovanje s tremi spalnicami. Drugi projekt, Maior Recoleta, ki se nahaja na francoski 2675, ponuja enote od 44 do 164 kvadratnih metrov, od 3.750 dolarjev na kvadratni meter.

Muradas potrjuje ta pogled in navaja, da mikrozona doživlja oživitev v pomembnosti, saj posodablja svoj stanovanjski fond, ne da bi izgubila svojo ločeno identiteto. Poudarja tri značilne značilnosti, zaradi katerih je območje še posebej privlačno: mešanica starega šarma s sodobno zasnovo, strateška lokacija v bližini kulturnih znamenitosti in zanesljivost dolgoročnega naložbenega potenciala.

Drugi prihodnji projekt, Cassa Junín D + T, naj bi bil dostavljen kasneje letos, cene pa se gibljejo med 2.600 in 3.700 $ na kvadratni meter. Razvoj nepremičnin v Barrio Norte Recoleta poudarja spremembo potrošniških preferenc in dinamike trga, ki odraža tako lokalne kot globalne gospodarske razmere.