PP se zopet spopada s pokojninami na mesec in pol 29.N in Vox daje recept: privatizacijo

Španska vlada je ustavila svojo prvotno strategijo prodaje celotnega portfelja nepremičnin Muface, splošnega vzajemnega zavarovalnega sklada za javne uslužbence, da bi zagotovila financiranje pokojnin. To spremembo je prišlo po izselitvi Maricarmen Abascal, pokojne upravičenke, katere primer je pritegnil pozornost javnosti na stanovanjske probleme. Tiskovni predstavnik Ministrstva za digitalno preobrazbo in javne službe je potrdil, da bo, dokler parlament ne odobri najnovejšega stanovanjskega sklepa, uprava prenesla upravljanje teh nepremičnin na Casa 47, državno podjetje pod Ministrstvom za stanovanjske zadeve.

V skladu s to novo ureditev bo družba Muface ohranila lastništvo nad sredstvi in opustila prejšnji načrt, znan kot Muface Avanza 2 2026-2028, katerega cilj je bila popolna likvidacija portfelja. Ta strateški premik popravlja prejšnje dovoljenje, ki ga je ministrstvo dalo družbi Muface za prodajo njenih nepremičninskih deležev v dveh letih. Izvirni cilj je bil izkoristiti rast cen stanovanj za ustvarjanje sredstev za pokojninske obveznosti. Akcijski načrt, ki ga je konec leta 2025 odobrila državna sekretarka za javno službo Consuelo Sánchez Naranjo, je zahteval, da se študija, vrednotenje in prodaja nepremičnin posebnega sklada aktivira do jeseni za postopno odstranjevanje.

Posebni sklad krije pokojnine za javne uslužbence in njihove dediče, ki so bili vpisani v mutualitete pred ustanovitvijo Muface leta 1975. V skladu z odobrenim načrtom je nepremičninska dediščina posebnega sklada trenutno sestavljena iz 204 nepremičnin, vključno z garažami in komercialnimi prostori, z približno 90 stanovanjskimi enotami. Muface je operacijo utemeljil z navedbo, da so ta sredstva pravno namenjena izključno financiranju prejemkov sklada in da je bila njihova likvidacija ključna za obravnavanje kapitalizacije pokojnin.

Sklad zahteva letne finančne injekcije države za izpolnjevanje svojih obveznosti, prodaja nepremičnin po ugodnih cenah pa je bila namenjena zmanjšanju te javne pomoči. Državno podjetje Segipsa je bilo pred spremembo politike zadolženo za upravljanje postopka prodaje. Predstavnik ministrstva je poudaril, da je strateški načrt Muface predhoden kraljevski uredbi, ki jo trenutno čaka potrditev Stalne komisije kongresa. Dekret določa, da lahko Casa 47 upravlja z nepremičninami in jih nameni vladni politiki cenovno dostopnega stanovanja prek podjetij, ki temeljijo na premoženju, ki podeljujejo pravice do uporabe, medtem ko Muface in Royal Boards ohranjajo naslov.

Ta epizoda ponazarja preobrat v vladnem pristopu k javnim stanovanjskim parkom. Pred tem je bil poudarek na povečanju donosnosti nepremičninskih sredstev med cenovnim mehurčkom. Od izselitve Maricarmena Abascala se je vlada odločila, da bo obdržala stanovanja v javnih subjektih, kot je Muface. Medtem ko je Muface v zadnjih letih organiziral dražbe, je strateški načrt predstavljal kvalitativni skok v smeri prodaje vseh sredstev. Ta prejšnji pristop je bil usklajen s prizadevanji za denarna izkoriščanja državnih virov za zmanjšanje javnega primanjkljaja, vendar je bil v nasprotju s sedanjim političnim stališčem vladajoče socialistične stranke, ki se med volilno kampanjo upira poslovanju z stanovanji.

Podobno je slaba banka Sareb prešla od poskusa prodaje svoje nepremičnine in zemljišča do odstopa večine Casa 47; vendar je država nedavno podelila pogodbo v vrednosti 52 milijonov evrov Alisedi, podružnici Blackstone, za upravljanje stanovanj Sareb, namenjenih državnemu javnemu parku. Blackstone je bil kritiziran s strani predsednika vlade Pedra Sáncheza in članov stranke zaradi tega dogovora. Poleg upravnih sprememb Muface je prihodnost španskega pokojninskega sistema postala osrednje vprašanje v času pred splošnimi volitvami, predvidenimi za 29. november.

Glasovnica PP Ester Muñoz je v intervjuju za podcast izjavila, da se bo sedanji model zrušil in da bodo potrebni drzni ukrepi za zagotovitev njegove sposobnosti preživetja. Po navedbah demografskih podatkov, ki kažejo na širjenje populacijske piramide v srednjih letih, je opozorila, da tisti, ki zapuščajo delovno silo, prejemajo višje pokojnine, medtem ko so plače, ki jih podpirajo, nizke. Stranski viri so se sklicevali na zaveze, ki jih je prevzel vodja PP Alberto Núñez Feijóo, ki se je zavezal, da bo mladim zagotovil preživetje javnega sistema in ohranil povečanje pokojnin po indeksu potrošniških cen (CPI).

V torek je Feijóo ponovil, da bo zagotovil preživljivost javnega pokojninskega sistema za tiste, ki še niso prejeli plačil in dvomita, ali jih bodo. Dodal je, da imajo tisti, ki prispevajo, pravico do pokojnine in da bodo posodobitve zagotovljene v skladu z indeksom CPI. Vendar pa je tudi dejal, da imajo mladi pravico do uspešnega javnega pokojninskega sistema, kar je v skladu z Munozovimi trditvami, da bo sistem razpadel. To je povzročilo konflikt v drugem tednu predvolilne kampanje, ki je PP prisilila, da se odloči za prihodnost pokojnin sredi nedoslednih sporočil različnih predstavnikov.

Minister za gospodarstvo Carlos Cuerpo je pozval PP, naj pojasni protislovna in katastrofalna sporočila, pri čemer je poudaril, da je vodja PP dejal, da bo sistem ostal nedotaknjen, medtem ko so drugi trdili, da je obsojen na stečaj. PP je prej utrpela izgubo verodostojnosti v kampanji 2023, potem ko je trdila, da vedno dviguje pokojnine nad inflacijo, kar je bila izjava, ki je bila potrjena. Vox, verjetni koalicijski partner PP, je zagovarjal privatizirani model. Gospodarski vodja Voxa, José María Figaredo, je postavil pod vprašaj javni pokojninski sistem in opozoril stratege PP glede na pomembnost približno deset milijonov volivcev, ki so zvesti volilnim anketam.

Demografski izziv vključuje staranje prebivalstva, upokojitev generacije baby boomers in nizko stopnjo rojstev. Poročilo sindikata CCOO in fundacije Prvega maja opozarja, da priseljevanje iz tujine vse bolj ne more nadoknaditi demografskega staranja. Ne glede na prizadevanja za spodbujanje možnosti zamujenega upokojevanja se med 54- do 64-letniki še naprej pojavlja veliko število prostovoljnih predčasnih upokojitev. Neodvisni organ za fiskalno odgovornost (AIReF) je lani opozoril, da bo do leta 2050 na upokojenca le en delavec, v primerjavi z dvema trenutno.