Il distretto di Shinjuku di Tokyo proibirà più della metà degli alloggi per vacanze

Il distretto di Shinjuku, a Tokyo, prevede di vietare più della metà dei suoi alloggi per le vacanze, comprese le case elencate su Airbnb, a seguito di un aumento delle lamentele dei residenti. La decisione arriva mentre il distretto cerca di affrontare i problemi legati al sovra-turismo e all'impatto degli affitti a breve termine sulle comunità locali. Il distretto, noto per la sua vivace scena commerciale e di intrattenimento, ospita quasi il 10% delle 42.000 proprietà a breve termine in Giappone. Tuttavia, questo ha portato a una crescente frustrazione tra i residenti, in particolare per quanto riguarda lo smaltimento improprio dei rifiuti, il fumo non autorizzato e l'eccessivo rumore dei turisti.

Un funzionario di Shinjuku che supervisiona gli affitti per le vacanze ha confermato che il distretto sta pianificando di rivedere i suoi regolamenti attuali per vietare gli alloggi privati nelle zone residenziali e nelle aree vicine alle scuole.

Questa mossa segue sforzi simili da parte di altre città globali, tra cui New York e Barcellona, che hanno implementato misure per controllare la proliferazione degli affitti a breve termine. L'overtourism è diventato una preoccupazione pressante in Giappone, con residenti in destinazioni popolari come Kyoto che esprimono insoddisfazione per il sovraffollamento, la congestione del traffico e l'aumento dei costi immobiliari.

Il turista americano Luke Jemison, 24 anni, ha sostenuto l'iniziativa, affermando che le regole hanno senso a causa di problemi legati al rumore. Nel frattempo, un residente locale, Masaru Sato, sui 70 anni, ha criticato il comportamento sia dei turisti stranieri che di alcuni operatori di noleggio, citando il deterioramento della pulizia nel quartiere. L'Agenzia per il turismo del Giappone ha concesso ai comuni l'autorità di regolamentare gli alloggi a breve termine a luglio, consentendo loro di agire se tali attività minacciano un ambiente di vita e di istruzione pacifico o ostacolano il mantenimento di una popolazione stabile e della comunità locale.

Questo potere di regolamentazione è stato sfruttato da Shinjuku come parte della sua più ampia strategia per gestire gli effetti del turismo. Kyoto, un'altra importante destinazione turistica, sta anche contemplando restrizioni sugli affitti a breve termine, sebbene la sua attenzione sia rivolta alle proprietà di nuova costruzione all'interno di zone residenziali e industriali. Nonostante il potenziale impatto sul settore dell'ospitalità, diversi host Airbnb a Shinjuku hanno rifiutato di commentare quando avvicinati da AFP. La decisione riflette una tendenza crescente nei centri urbani di tutto il mondo a bilanciare i benefici economici del turismo con la necessità di preservare la qualità della vita dei residenti.

Mentre Shinjuku prosegue con le sue nuove politiche, il risultato probabilmente influenzerà il modo in cui le altre regioni affronteranno la gestione degli affitti a breve termine in futuro.