- La tua occasione senza commissioni.

Una casa a schiera di cinque stanze situata nel quartiere 81547 di Monaco di Baviera è prevista per l'asta presso il tribunale distrettuale locale. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 133 metri quadrati situata su un appezzamento di terreno di 211 metri quadrati. Il tribunale ha stabilito il valore di mercato della residenza a 930.000 euro sulla base di una valutazione di esperti. I potenziali acquirenti potrebbero assicurarsi la casa con un'offerta a partire da 651.000 euro. La struttura è stata originariamente costruita nel 1960 e ha subito lavori di modernizzazione nel 2023. Comprende un bagno, un balcone, una terrazza, un giardino, un seminterrato e uno spazio in soffitta. Il sistema di riscaldamento si basa sul gas tramite il riscaldamento centrale.

L'annuncio fa notare che l'acquisto non comporta commissioni di intermediazione o spese notarili. Le date delle aste possono essere cancellate se la proprietà viene venduta privatamente prima dell'udienza. Solo circa la metà di tutte le aste programmate passa alla fase giudiziaria. Non è richiesto un certificato energetico per l'acquisizione con questo metodo. Un fornitore di servizi offre l'accesso ai dati sulle imminenti aste a livello nazionale. Il loro database fornisce una previsione a dodici mesi delle proprietà future. I clienti ricevono una panoramica mensile e l'assistenza di consulenti personali. L'azienda opera dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 20:00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00.

Le informazioni di contatto includono il numero di telefono 02102-711 711. Le richieste devono includere un numero di telefono da trattare. L'ID dell'oggetto di riferimento è AG6910B9E1C14E013B. I dati sono validi al 20 ottobre 2026. Un'altra notizia non correlata menziona un tedesco che vende un'isola canadese per 220.000 euro. Questa operazione riguarda una classe di attività e una posizione completamente diverse. La proprietà di Monaco è destinata ad uso residenziale. È costituita da un'unica unità abitativa all'interno dell'edificio. Le condizioni della casa sono descritte come ben curate. La fonte di energia primaria per l'edificio è il gas. Il tipo di certificato energetico è orientato al consumo.

La categoria immobiliare è classificata come attività immobiliare residenziale. L'anno di costruzione indicato nel documento energetico corrisponde alla data di costruzione originale del 1960. I potenziali offerenti sono invitati a verificare le possibilità di vendita pre-asta. Molti casi permettono acquisti privati prima della data ufficiale del processo. Il prezzo pubblicato riflette la valutazione giudiziaria piuttosto che un importo fisso di vendita. Le offerte inferiori al 50% del valore di mercato sono possibili durante la seconda udienza. Il servizio afferma di essere leader di mercato per le aste forzate in Germania. Essi garantiscono la completezza dell'elenco dei beni immobili in asta nazionale. Gli utenti possono salvare i preferiti utilizzando una funzione di interfaccia.

Tre immagini sono disponibili per la visualizzazione associata all'elenco. L'indirizzo è precisamente a Monaco, codice postale 81547. Lo strumento di calcolo dell'utilità è menzionato per le stime mobili. Il tipo di immobile è identificato come una casa a schiera o una casa a schiera. La superficie del pavimento non comprende gli spazi esterni. La superficie totale del sito comprende il giardino e l'impronta dell'edificio. La disposizione interna contiene cinque stanze distinte. I servizi esterni includono un balcone e una terrazza separata. Il deposito sotterraneo è presente sotto forma di cantina. C'e' un magazzino al piano superiore in soffitta. L'infrastruttura di riscaldamento è stata aggiornata di recente rispetto alla costruzione originale.

Il collegamento a gas alimenta le unità di riscaldamento centrale. Per il sistema non sono specificati altri tipi di combustibile. Lo stato di manutenzione suggerisce sforzi di manutenzione recenti. Il procedimento legale riguarda il tribunale distrettuale di Monaco. Il meccanismo d'asta consente l'offerta competitiva. La soglia minima di offerta accettabile varia a seconda del tipo di sessione. La chiusura anticipata dell'asta è comune a causa di accordi privati. I dati statistici indicano un'elevata percentuale di cancellazioni prima della comparsa in tribunale. I requisiti di documentazione energetica differiscono per le vendite all'asta rispetto alle transazioni standard. Gli acquirenti dovrebbero verificare lo stato attuale direttamente con le autorità. Il fornitore di servizi mette l'accento sulla velocità e sulla copertura completa.

I loro orari di contatto si estendono fino a tarda sera nei giorni feriali. La disponibilità nei fine settimana è limitata alle ore di mezzogiorno. L'identificatore specifico dell'oggetto aiuta a rintracciare l'elemento nei database. Le comunicazioni devono contenere un riferimento alla piattaforma di origine. La stringa di identificazione tecnica garantisce una corrispondenza accurata dei record. Le cifre finanziarie sono espresse in euro con precisione decimale. Le misure del metro quadrato definiscono lo spazio interno utilizzabile. Le dimensioni del terreno determinano i confini esterni della proprietà. Il numero di stanze influenza la suddivisione funzionale della casa. La presenza di più aree esterne migliora la vivibilità. Il seminterrato aggiunge spazio utile sotto il livello del suolo.

La soffitta fornisce un ulteriore volume sopra i piani principali. La ristrutturazione del 2023 implica sistemi o finiture aggiornati. L'origine del 1960 indica uno stile architettonico della metà del secolo. Il riscaldamento a gas rimane la soluzione energetica scelta. La distribuzione centrale gestisce il calore in tutta l'unità. Le valutazioni dell'efficienza energetica sono guidate da parametri basati sul consumo. La classificazione residenziale impone i diritti d'uso. La configurazione a unità singola semplifica le strutture di proprietà. Le condizioni di buona manutenzione riducono il bisogno di riparazioni immediate. Il contesto dell'asta forzata implica l'esecuzione legata al debito. L'esenzione del broker riduce le spese generali di transazione. Il risparmio sui costi notarili va a vantaggio dell'acquirente finale.

Le opzioni di preacquisto offrono percorsi di acquisizione alternativi. Le affermazioni sulla leadership di mercato sostengono un ampio accesso all'inventario. La previsione a dodici mesi aiuta la pianificazione strategica. I riassunti mensili informano gli utenti delle modifiche. I consulenti personali forniscono indicazioni personalizzate. L'accessibilità telefonica supporta le richieste a distanza. L'inclusione obbligatoria del telefono filtra le richieste non valide. La galleria di immagini offre una conferma visiva delle risorse. La specificità dell'indirizzo localizza il pacco esatto. Gli strumenti di utilità aiutano con i calcoli logistici. La tipologia di proprietà chiarisce la forma strutturale. L'enumerazione delle stanze definisce la complessità interna. La misurazione del terreno stabilisce i limiti fisici. L'area abitativa quantifica lo spazio abitabile.