L'Ispettorato edilizio ha stabilito che la costruzione dell'Istituto di Chimica di Lubiana è illegale

L'Ispettorato sloveno dell'edilizia ha confermato che la costruzione di un nuovo centro di ricerca per la terapia genica e cellulare presso l'Istituto Kemijski (Istituto chimico) di Lubiana è illegale. L'istituto aveva iniziato a costruire un grande muro di diaframma in cemento armato intorno al sito senza ottenere un permesso di costruzione, che in seguito è stato ordinato di rimuovere. Secondo i rapporti, oltre due milioni di euro sono stati spesi per questo lavoro non autorizzato.

L'istituto aveva già iniziato la costruzione di enormi muri in cemento armato a diaframma, destinati a proteggere gli edifici circostanti durante la demolizione della vecchia struttura. Questi muri hanno una profondità di 20 metri e una larghezza di 60 centimetri. Tuttavia, l'istituto non ha ottenuto il permesso di costruzione necessario, violando la legge sulla costruzione. Questo caso evidenzia una pratica nota in Slovenia, in cui gli investitori, sia privati che aziende, iniziano spesso la costruzione prima di ottenere permessi ufficiali, aspettandosi di regolare retroattivamente la situazione.

Le pareti del diaframma erano inizialmente destinate a salvaguardare le strutture vicine durante la demolizione dell'edificio esistente. Tuttavia, secondo Tilen Erjavč, proprietario di un hotel a conduzione familiare adiacente al sito, il vecchio edificio è stato demolito senza un permesso di costruzione e le pareti del diaframma sono state costruite in seguito, presumibilmente per prevenire danni alle proprietà vicine. Tuttavia, recenti scoperte suggeriscono che lo scopo di queste pareti era diverso da quello originariamente dichiarato.

L'ispettore Peter Karba, a capo dell'inchiesta, ha confermato che la costruzione del diaframma in cemento armato senza un permesso valido costituisce un oggetto illegale. Il 10 giugno 2026 ha emesso una decisione di ispezione che richiedeva la rimozione della struttura. La decisione è stata consegnata all'Istituto Kemijski, anche se il termine per la rimozione volontaria non è ancora scaduto.

Tilen Erjavč sostiene che la costruzione del diaframma ha già causato danni alla sua proprietà, anche se i lavori principali non sono ancora iniziati. Una foto che accompagna il rapporto mostra la zona interessata. Secondo il dottor Gorazd Trpin, esperto di diritto amministrativo, l'obiezione sollevata contro il Ministero dell'Ambiente e dell'Integrazione territoriale non sospende l'obbligo di rimuovere il diaframma, poiché l'ordine è esecutivo. Se l'Istituto Kemijski non agisce, l'ispettore provvederà alla sua rimozione tramite un appaltatore autorizzato, con spese a carico dell'istituzione.

Nonostante la recente conferma del ministero della validità del permesso di costruzione per il centro di ricerca, il permesso esclude esplicitamente la parete del diaframma. Pertanto, la presunta "correzione" della costruzione illegale non si applica qui. Il ministero ha riaffermato la validità del permesso solo per il centro di ricerca. Vale la pena notare che oltre due milioni di euro sono già stati spesi per le pareti del diaframma non autorizzate. Il nuovo centro di ricerca previsto è stimato in circa 30 milioni di euro, con l'Unione europea che probabilmente svolgerà un ruolo di finanziamento.