L'Ispettorato di Stato chiede chi demolire un edificio illegale da sei milioni di euro

L'Ispettorato di Stato croato ha annunciato l'intenzione di spendere sei milioni di euro per la demolizione di edifici costruiti illegalmente in tutto il paese, che vanno da cottage e garage per il fine settimana a sale commerciali, pontili e frangiflutti. L'iniziativa, rivelata lunedì, prevede l'acquisto di servizi attraverso un processo di gara pubblica volto a rimuovere strutture non autorizzate in tutto il paese. Secondo la documentazione della gara d'appalto, i lavori saranno eseguiti in base alle decisioni emesse dagli ispettori edili, con un accordo globale che dovrebbe durare 36 mesi e coinvolgere più appaltatori.

In base alla legge sull'Ispettorato di Stato, la rimozione delle costruzioni illegali deve essere eseguita da appaltatori terzi piuttosto che dall'Ispettorato stesso; i luoghi specifici per la demolizione saranno determinati durante le singole procedure di appalto e i costi stimati elencati nel bilancio sono cifre approssimative poiché il numero esatto e il tipo di strutture da demolire rimangono incerti fino all'inizio del processo.

L'ambito di applicazione comprende edifici residenziali da strutture a livello del suolo fino a edifici a più piani superiori a tre piani, nonché sale in cemento e acciaio, magazzini, arene sportive e strutture più semplici come garage, tende, chioschi e cottage di legno per il fine settimana. Una sezione particolare della gara si concentra sulle infrastrutture marittime, compresa la rimozione di pontili, falde e muri costieri, fino alla demolizione subacquea fino a cinque metri sotto il livello del mare. Una grande parte della gara riguarda la demolizione meccanica di strutture a livello del suolo e il trasporto dei rifiuti da costruzione in discariche.

Il bilancio copre anche la separazione delle barre di armatura dal calcestruzzo, il riciclaggio dei rifiuti utilizzando trituratori mobili e la preparazione di piani di demolizione dettagliati per casi più complessi. Gli appaltatori che trattano i rifiuti, compresi i materiali contenenti amianto, devono rispettare le normative che disciplinano la gestione dei rifiuti. I criteri di valutazione per la selezione dell'offerta economicamente più vantaggiosa includono il costo, che rappresenta l'80% del punteggio, e l'esperienza specifica dell'ingegnere del sito nominato, valutata al 20%.

L'Ispettorato di Stato ha pubblicato lunedì nella Gazzetta elettronica per gli appalti pubblici le consultazioni preliminari con gli enti economici interessati, che dureranno fino al 9 settembre. Dopo questo periodo, l'Ispettorato esaminerà tutte le osservazioni e le proposte presentate prima di emettere una relazione e procedere al processo di gara formale.

L'inclusione sia di strutture semplici che complesse indica che lo sforzo si estende su una vasta gamma di tipi di proprietà, riflettendo la diversità degli sviluppi non autorizzati. I componenti marittimi aggiungono un altro livello di complessità, richiedendo tecniche specializzate per la demolizione subacquea e la conformità ambientale. L'attenzione alla gestione dei rifiuti riflette la crescente consapevolezza delle preoccupazioni ambientali associate ai detriti di costruzione. L'obbligo per gli appaltatori di gestire materiali pericolosi come l'amianto si allinea con gli sforzi normativi più ampi per garantire pratiche di smaltimento sicure.

Sottolineando la necessità di ingegneri esperti, l'offerta mira a garantire un'esecuzione di alta qualità dei lavori di demolizione, garantendo il rispetto delle norme tecniche e dei protocolli di sicurezza. La tempistica delineata nell'offerta consente diverse settimane di consultazioni e feedback prima dell'inizio del processo di gara formale. Questo periodo offre alle parti interessate l'opportunità di sollevare preoccupazioni o proporre modifiche alla proposta iniziale. Una volta conclusa la fase di consultazione, l'ispettore valuterà tutti i contributi e finalizzerà i termini dell'appalto. I passaggi successivi includeranno la pubblicazione dell'offerta ufficiale e l'invito alle offerte da parte di appaltatori qualificati.

Il processo è concepito per essere trasparente e competitivo, con l'obiettivo di ottenere soluzioni economicamente vantaggiose mantenendo al contempo la qualità e la conformità ai requisiti legali.