Questa cifra rappresenta circa il 27% di tutte le unità residenziali vendute nella capitale degli Emirati Arabi Uniti, secondo un rapporto di metà anno dell'Abu Dhabi Real Estate Center (Adrec). Le prestazioni dell'isola evidenziano la continua resilienza del mercato immobiliare di fronte alle tensioni regionali in corso, compresa la guerra con l'Iran.
L'isola di Reem è in testa tra queste zone con circa 27.500 unità, seguite da Al Raha Island, Yas Island e Saadiyat Island. Adrec ha osservato che l'offerta residenziale complessiva ad Abu Dhabi è aumentata di quasi il 3 per cento rispetto all'anno precedente, raggiungendo circa 409.000 unità. 4 miliardi, con oltre il 90 per cento di queste transazioni che coinvolgono progetti fuori programma. Guardando avanti, Adrec prevede che ulteriori 71.000 unità entreranno nel mercato entro il 2030, con consegne di picco previste nel 2028. Il direttore generale di Adrec, Rashed Al Omaira, ha sottolineato che mentre i dati numerici forniscono informazioni sulla dinamica del mercato, è essenziale un'analisi più approfondita delle tendenze e delle loro implicazioni per gli stakeholder.
Il settore immobiliare continua a fungere da componente vitale dell'economia di Abu Dhabi e degli Emirati Arabi Uniti in generale. Nonostante le pressioni esterne, l'industria ha mantenuto il suo slancio, attirando investitori sia locali che internazionali. Gli Emirati Arabi Uniti sono stati recentemente classificati come la principale destinazione di investimento immobiliare a livello globale, secondo l'Indice di investimenti immobiliari degli Emirati Arabi Uniti pubblicato da Arada a giugno. Per rafforzare la stabilità del mercato, Adrec ha introdotto misure a luglio per congelare gli aumenti degli affitti per proprietà residenziali, commerciali e industriali, ad eccezione di quelle gestite da Abu Dhabi Global Market (ADGM), come Al Maryah Island e Reem Island.
Inoltre, Adrec ha approvato otto nuove zone di investimento nella prima metà del 2026, portando il numero totale a 50. Il regolatore ha anche registrato 28 nuovi sviluppi immobiliari, segnando un aumento del 16% rispetto all'anno precedente e creando nuove opportunità per gli investitori. Il settore dell'ospitalità ad Abu Dhabi ha anche dimostrato una solida performance, con i più alti tassi di occupazione negli Emirati Arabi Uniti durante la prima metà del 2026.
A Dubai, il Dubai Land Department ha riportato un aumento del 52% su base annua degli investimenti in progetti immobiliari completati, per un totale di 111 miliardi di dirham in 104 sviluppi nella prima metà del 2026. 3 miliardi di vendite lo scorso anno, i tassi di occupazione degli hotel hanno raggiunto quasi il 50% nella prima metà del 2026, come riportato da JLL.
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