Ni Núñez ni Palermo: ekskluzivna četvrt u Porteenu koja iznenađuje prodajnim cijenama novih nekretnina

U Buenos Airesu, tradicionalno prestižna četvrt poznata kao Barrio Norte Recoleta postala je iznenađujuća žarišta na tržištu nekretnina, s novim cijenama nekretnina koje su dosegle rekordne razine.

Barrio Norte Recoleta, definiran približno između avenija Santa Fe, Callao, Las Heras i Coronel Díaz, ističe se zbog svog povijesnog značaja i trenutne gospodarske privlačnosti. Stručnjaci pripisuju ovaj uzlazni trend nekoliko ključnih čimbenika, uključujući rastuće troškove izgradnje i ograničenu dostupnost zemljišta za nove razvojne projekte.

Ova dinamika pomaže održavati visoke cijene čak i usred ekonomske neizvjesnosti. Slično tome, Graciela Muradas, menadžer platforme Palermo u Toribio Achával, ukazuje na oporavak vrijednosti imovine u dolarima nakon godina depresivnog cijenjenja kao još jedan faktor koji doprinosi.

Cijene jedinica kreću se od 105.000 dolara za stan s jednom spavaćom do 329.000 dolara za stan s tri spavaće sobe. Drugi projekt, Maior Recoleta, smješten na francuskom 2675, nudi jedinice od 44 do 164 kvadratnih metara, počevši od 3.750 dolara po kvadratnom metru.

Muradas potvrđuje ovaj pogled, navodeći da mikrozona doživljava oživljavanje u istaknutosti jer ažurira svoj stambeni fond bez gubitka svog posebnog identiteta.

Još jedan nadolazeći projekt, Cassa Junín D + T, trebao bi biti isporučen krajem ove godine, a cijene jedinica variraju između 2.600 i 3.700 dolara po kvadratnom metru.