Argentinski developer je predstavio novi model izgradnje stanova koji obećava isporučiti kuće izgrađene za samo deset dana, s ključevima za isporuku u ruci u roku od šest mjeseci.
Projekt će započeti u Aluenu, naselju smještenom duž Ezeiza-Canning koridora, u kojem će biti uloženo 120 milijuna američkih dolara. Glavni plan uključuje 100 hektara zemljišta, s 650 planiranih kuća, koje se sastoje od osam zgrada s 252 stana i 120 dupleksnih jedinica. Prema Issel Kiperszmidu, izvršnom direktoru i osnivaču DYPSA Grupe, ovaj sustav omogućuje brzu montažu rezidencija, omogućujući obiteljima da se presele u svoje domove u roku od pola godine. Objasnio je da je tehnologija inspirirana nordijskim zemljama, pionirima brzih i visokokvalitetnih metoda gradnje, koje ranije nisu bile dostupne u Argentini.
Ovaj pomak predstavlja transformaciju u načinu funkcioniranja stambenih razvojnih projekata. Prethodno su predprodaje funkcionirale kao sredstvo financiranja, omogućujući kupcima da doprinose unaprijed plaćanjima, dok su se razvijatelji razvijali prema novčanom protoku. Međutim, Kiperszmid je primijetio da se ovaj model razvija. "Djelovali smo kao sigurno utočište za vrijednost", rekao je, opisujući kako investitori mogu postupno pretvoriti peso u dolare tijekom vremena. Sada se, međutim, dinamika promijenila. "Danas nismo u potpunosti svjesni veličine ove promjene", primijetio je. Razvijač je naglasio da su vremenske linije postale sve ključne u određivanju napretka projekta.
Ja gradim strukturu kad imam kapital da ispunim rokove, Kiperszmid je izjavio. U okruženju gdje se troškovi izgradnje mogu značajno povećati tijekom projekta, smanjenje vremenskih rokova postaje nužno za smanjenje rizika. Osim toga, model sveobuhvatnog ključa-spremnog postaje važan među potencijalnim kupcima kuća. Cene za ove kuće počinju od 250.000 USD i idu do 380.000 USD, s mogućnostima financiranja dostupnim do 15 godina. Nekretnine su u rasponu od 150 do 280 kvadratnih metara, s tri do pet soba i uključuju zemlju. Ako su izgrađene tradicionalnim metodama, slične jedinice vjerojatno bi se prodavale za oko 450.000 USD.
Struktura plaćanja uključuje početni depozit od 25%, još 25% nakon završetka, planiran za šesti mjesec, a preostali iznos se financira u pesosima tijekom 15 godina, prilagođen prema CAC indeksu. 5 milijuna do 2 milijuna dolara.
1 izvještaja
La NaciónNeovisan🔒SredinaČinjenice 75Objektivnost 65prije 8 hČlanak govori o novom modelu izgradnje koji je uveo argentinski developer DYPSA Group, inspiriran europskom brzom tehnologijom izgradnje. Ova metoda omogućuje da se kuće izrađene od betona, čelika i izolovanih sendvič ploča sastave za samo 10 dana, s isporukom u roku od šest mjeseci.
Procjena pristranosti (Sredina): U članku se iznosi uravnotežen pregled nove građevinske tehnike bez otvorene favoriziranja bilo koje političke ideologije.
Zašto činjenice (75): The article reports on a housing development project by DYPSA Group using European construction technology. It provides specific details like the size of houses, construction time, investment figures, and quotes from the CEO. While these details are consistent with typical reporting on such projects
Zašto objektivnost (65): The tone is promotional, as it highlights the benefits of the new construction method and includes direct quotes from the CEO. The language emphasizes the innovation and efficiency of the approach, which may lean towards favoring the company's perspective rather than presenting a balanced view.
★
Neka vijesti ostanu poštene.
ObjectiveNews financiraju čitatelji i bez oglasa je – pristranost vam pokazujemo, ne skrivamo. Podržite neovisno novinarstvo za 5 €/mjesec.
Postani podupiratelj
AR
