Il n'y a de démocratie que si la propriété est garantie.

Un ancien haut fonctionnaire du système d'enregistrement foncier colombien a averti que la démocratie du pays est minée par des institutions fragmentées responsables des droits de propriété, appelant à une réforme urgente pour prévenir la corruption et l'inefficacité.Le fonctionnaire, qui a précédemment occupé le poste de surintendant du notariat et de l'enregistrement, soutient que le manque de systèmes unifiés et d'infrastructures numériques a permis à des échappatoires bureaucratiques de persister, permettant la corruption et retardant des processus qui devraient être simples.

La structure actuelle implique cinq entités distinctes, l'enregistrement, le Notariado, l'Agence nationale des terres (AGNT), l'Institut de développement agraire (IGAC) et l'Unité de restitution des terres (URT), chacune opérant sous différents ministères avec leurs propres budgets, procédures et bureaucraties.

Le responsable a souligné que les droits de propriété constituent le fondement de la démocratie, affirmant que la véritable légitimité démocratique vient lorsque les citoyens peuvent vérifier la propriété foncière sans bureaucratie ou intermédiaires excessifs. Il a noté que pendant son mandat, des efforts ont été déployés pour moderniser le système par la numérisation, y compris la création d'une fenêtre d'enregistrement unifiée et de signatures électroniques dans les services notariés.

Ces groupes ont bénéficié du désordre et de la complexité existants, ce qui leur a permis d'exploiter le système à des fins personnelles. En conséquence, le pays est revenu à des systèmes obsolètes et manipulables qui donnent la priorité aux besoins des bureaucrates sur les droits des propriétaires.

Il a suggéré que le ministère de l'Agriculture se concentre uniquement sur la production agricole, le ministère de la Justice sur l'administration de la justice, et une agence de la propriété nouvellement créée s'occupe de tous les aspects de l'attribution des titres, de l'enregistrement, de la cartographie cadastrale et de la garantie des droits de propriété.

Il a demandé pourquoi le pays reste coincé dans le passé en ce qui concerne les dossiers fonciers, arguant qu'un registre unifié de la propriété pourrait offrir le même niveau d'intégration et d'efficacité. L'appel à la réforme met en évidence des problèmes profondément enracinés dans le cadre administratif de la Colombie, où les problèmes historiques ont conduit à un dysfonctionnement systémique.

Pour relever ces défis, il faut une volonté politique, une restructuration institutionnelle et des investissements technologiques pour garantir la protection et la gestion transparente des droits de propriété.