Une mère célibataire a un siège au premier rang pour la lutte des acheteurs de maison

Un jeudi après-midi ensoleillé dans la banlieue verdoyante de Mount Hawthorn, dans le centre-ville de Perth, Tess McKenna prépare le thé de l'après-midi pour ses quatre enfants, âgés de moins de 13 ans. La mère de 31 ans, qui a un travail exigeant, organise un moment de calme avec du papier à colorier à la table de la salle à manger avant de se tourner vers son téléphone. Elle parcourt les listes immobilières, une routine qui est devenue à la fois familière et frustrante. Tess McKenna est un agent d'achat, une profession qui l'expose quotidiennement aux défis du marché immobilier. Ses clients recherchent souvent des premières maisons abordables, inférieures à 1 million de dollars, idéalement dans un quartier stable avec suffisamment de place pour sa famille en pleine croissance.

Cependant, même si elle aide d'autres personnes à surmonter les complexités de l'achat d'une maison, elle se retrouve dans la même situation: elle a du mal à trouver une place pour sa propre famille. Le marché du logement de Perth est devenu de plus en plus difficile pour les nouveaux acheteurs. Selon des rapports récents, la disponibilité de maisons abordables est sévèrement limitée et la concurrence entre les acheteurs potentiels est intense. " La situation est devenue plus difficile au cours des dernières années, Mme McKenna étant passée entre quatre propriétés locatives différentes depuis 2023.

Elle comprend le coût émotionnel de visiter à plusieurs reprises des sites Web pour découvrir que les propriétés souhaitées ont déjà été vendues. Le cycle constant d'espoir et de déception prend son péage, surtout lorsque les pressions financières s'accumulent. Vivant de chèque de paie à chèque de paie, elle s'est retrouvée à se plonger dans des économies qui auraient autrement pu contribuer à un acompte. L'ironie d'aider les autres à devenir propriétaire d'une maison tout en restant incapable de le faire elle-même n'échappe pas à Mme McKenna. Elle reconnaît la difficulté de réaliser le "rêve australien" dans un marché où l'abordabilité est devenue un objectif lointain.

L'analyste immobilier Gavin Hegney conseille aux nouveaux acheteurs de Perth de prendre du recul et d'envisager des options plus larges plutôt que de se précipiter dans un achat. Il note que si les cycles économiques typiques se poursuivent, la valeur de la propriété pourrait se stabiliser au cours de l'année prochaine.

Le professeur Steven Rowley, une figure de proue de la recherche immobilière, attribue la pression actuelle sur le marché immobilier de Perth à une forte demande soutenue. Son analyse met en évidence comment le prix médian des maisons de la ville est resté obstinément élevé, dépassant le seuil de 1 million de dollars au début de 2024. Cette tendance a effectivement fait de Perth un " État abordable " pour de nombreux résidents, en particulier ceux qui recherchent des propriétés d'entrée de gamme.