Vous avez votre chance sans commission de courtier.

Une maison de cinq pièces située dans le quartier 81547 de Munich est mise aux enchères au tribunal de district local. La propriété dispose d'une surface habitable de 133 mètres carrés située sur un terrain de 211 mètres carrés. Le tribunal a fixé la valeur marchande de la résidence à 930 000 euros sur la base d'une expertise. Les acheteurs potentiels pourraient obtenir la maison avec une offre commençant à 651.000 euros. La structure a été construite à l'origine en 1960 et a subi des travaux de modernisation en 2023. Il comprend une salle de bain, un balcon, une terrasse, un jardin, un sous-sol et un grenier. Le système de chauffage est alimenté au gaz par chauffage central.

L'annonce précise qu'aucun frais de courtage ou de notaire ne s'appliquent à l'achat. Les dates des enchères peuvent être annulées si la propriété est vendue en privé avant l'audience. Seule la moitié environ des enchères prévues parvient à l'étape judiciaire. Un certificat énergétique n'est pas requis pour l'acquisition par cette méthode. Un fournisseur de services offre un accès aux données sur les enchères à venir à l'échelle nationale. Leur base de données fournit une prévision de douze mois des propriétés futures. Les clients reçoivent chaque mois un aperçu et de l'assistance de consultants personnels. La société fonctionne du lundi au vendredi de 9h00 à 20h00 et le samedi de 10h00 à 16h00.

Les coordonnées incluent le numéro de téléphone 02102-711 711. Les demandes de renseignements doivent inclure un numéro de téléphone à traiter. L'identifiant d'objet de référence est AG6910B9E1C14E013B. Les données sont en date du 20 octobre 2026. Un autre reportage, non lié à cette affaire, mentionne un Allemand qui vend une île canadienne pour 220.000 euros. Cette transaction concerne une classe d'actifs et un emplacement entièrement différents. Le bien de Munich est destiné à l'habitation. Il se compose d'une seule unité d'habitation au sein du bâtiment. L'état de la maison est décrit comme bien entretenu. La principale source d'énergie du bâtiment est le gaz. Le type de certificat énergétique est axé sur la consommation.

La catégorie bâtiment est classée comme un actif immobilier résidentiel. L'année de construction indiquée dans le document énergétique correspond à la date de construction initiale de 1960. Les soumissionnaires potentiels sont invités à vérifier les possibilités de vente avant la vente aux enchères. Beaucoup de cas permettent des achats privés avant la date officielle du procès. Le prix annoncé reflète l'évaluation judiciaire plutôt qu'un montant de vente fixe. Des offres inférieures à 50% de la valeur marchande sont possibles lors de la deuxième audience. Le service prétend être le leader du marché des enchères forcées en Allemagne. Ils garantissent l'exhaustivité de leur liste des biens immobiliers mis aux enchères au niveau national. Les utilisateurs peuvent enregistrer leurs favoris à l'aide d'une fonction d'interface.

Trois images sont disponibles pour la visualisation associée à la liste. L'adresse est à Munich, code postal 81547. L'outil de calcul de la consommation est mentionné pour les estimations mobiles. Le type de propriété est identifié comme une maison en rangée ou une maison en terrasse. La surface au sol exclut les espaces extérieurs. La superficie totale du site comprend le jardin et l'empreinte du bâtiment. L'aménagement intérieur contient cinq pièces distinctes. Les équipements extérieurs comprennent un balcon et une terrasse séparée. Un entrepôt souterrain est présent sous forme de cave. Il y a un rangement au niveau supérieur dans le grenier. L'infrastructure de chauffage a été mise à jour récemment par rapport à la construction initiale.

Le raccordement au gaz alimente les unités de chauffage central. Aucun autre type de combustible n'est spécifié pour le système. L'état de l'entretien suggère des efforts récents de maintenance. La procédure judiciaire concerne le tribunal de district de Munich. Le mécanisme de vente aux enchères permet des appels d'offres concurrentiels. Le seuil d'offre minimum acceptable varie selon le type de session. La clôture anticipée de la vente aux enchères est courante en raison d'accords privés. Les données statistiques indiquent un taux élevé d'annulation avant la comparution devant le tribunal. Les exigences en matière de documentation énergétique diffèrent pour les ventes aux enchères par rapport aux transactions standard. Les acheteurs doivent vérifier leur situation actuelle directement auprès des autorités. Le fournisseur de services met l'accent sur la rapidité et la couverture complète.

Leurs heures de contact s'étendent jusqu'à la fin de la soirée en semaine. La disponibilité le week-end est limitée aux heures de midi. L'identifiant d'objet spécifique permet de suivre l'élément dans les bases de données. La référence à la plateforme source est demandée dans les communications. La chaîne d'identification technique assure une correspondance précise des enregistrements. Les chiffres financiers sont présentés en euros avec précision décimale. Les mesures du mètre carré définissent l'espace intérieur utilisable. La taille de la parcelle détermine les limites extérieures de la propriété. Le nombre de chambres influe sur le zonage fonctionnel de la maison. La présence de plusieurs zones extérieures améliore la qualité de vie. Le sous-sol ajoute un espace d'utilité sous le niveau du sol.

Le grenier fournit un volume supplémentaire au-dessus des étages principaux. La rénovation de 2023 implique des systèmes ou des finitions mis à jour. L'origine 1960 pointe vers le style architectural du milieu du siècle. Le chauffage au gaz reste la solution énergétique choisie. La distribution centrale gère la chaleur dans toute l'unité. Les mesures basées sur la consommation guident les notations d'efficacité énergétique. La classification résidentielle dicte les droits d'utilisation. La configuration en unité unique simplifie les structures de propriété. Un état bien entretenu réduit les besoins immédiats de réparation. Le contexte de la vente aux enchères forcée implique l'exécution liée à la dette. L'exemption des courtiers réduit les frais de transaction. Les économies de coûts notariaux profitent à l'acheteur final.

Les options de préachat offrent d'autres voies d'acquisition. Les revendications de leadership sur le marché soutiennent un large accès aux stocks. La prévision à douze mois aide à la planification stratégique. Les résumés mensuels informent les utilisateurs des changements. Les conseillers personnels fournissent des conseils personnalisés. L'accessibilité téléphonique permet d'effectuer des demandes à distance. L'inclusion téléphonique obligatoire filtre les demandes invalides. La galerie d'images offre une confirmation visuelle des actifs. La spécificité de l'adresse permet de localiser le colis exact. Les outils utilitaires aident aux calculs logistiques. La typologie des propriétés clarifie la forme structurelle. L'énumération des pièces définit la complexité interne. La mesure du terrain définit des limites physiques. La surface habitable quantifie l'espace habitable.