L'accord de l'intérieur du Cap transforme les fairways de golf en un centre de données géant

Le projet, qui a reçu l'approbation du Tribunal municipal de planification (MPT) le 14 juillet, marque un changement majeur dans la façon dont la ville gère ses espaces verts et ses besoins en énergie. Le terrain de golf, créé à l'origine en 1956, a servi d'espace de loisirs à la communauté juive de la région de Greater Tygerberg.

Le projet vise à créer une passerelle logistique à seulement 2 kilomètres du terminal de fret de l'aéroport international du Cap, positionnant le site comme une plaque tournante stratégique pour le commerce international et la connectivité numérique.

En vertu de l'affaire 1500156580, le développeur, Planning Partners, a soumis une demande au MPT pour les droits d'utilisation du terrain afin d'établir un centre de données à grande échelle. La proposition a fait face à l'opposition de l'Assemblée du logement et de l'organisation à but non lucratif Foxglove, basée au Royaume-Uni, qui étaient légalement représentées par le Centre de ressources juridiques (LRC). Malgré ces objections, le MPT a approuvé la demande à une majorité de 4: 1, soulignant l'engagement de la ville à faire progresser ses ambitions d'infrastructure numérique.

L'accord comprend un accord d'échange de terres entre la ville et le développeur, autorisé par le maire Geordin Hill-Lewis par le biais d'un processus de rotation du comité maire le 25 mai. En retour, le développeur a offert une parcelle beaucoup plus grande, Erf 180452, mesurant 2962m2, à la ville. Cette parcelle a été transférée en tant que propriété zonée d'utilité, destinée à faciliter la construction d'une station de commutation électrique de 240MVA.

Le projet met en évidence la tension entre la croissance économique et la durabilité environnementale. Les critiques soutiennent que les terrains de golf, malgré leur attrait esthétique, consomment de grandes quantités d'eau, jusqu'à trois millions de litres par jour, ce qui pourrait répondre aux besoins de dizaines de milliers de résidents dans des conditions de sécheresse sévère.

En revanche, les centres de données, bien que consommateurs d'énergie, ont été critiqués pour leur empreinte carbone et leur dépendance aux ressources non renouvelables. Cependant, les partisans du projet soulignent les avantages économiques potentiels, y compris la création d'emplois et l'augmentation des recettes fiscales, ainsi que la modernisation de l'infrastructure du Cap. Au fur et à mesure que le projet avance, la ville fait face à un examen de plus en plus minutieux de son approche de l'utilisation des terres, de la conservation de l'eau et de la gestion de l'énergie.