Une piscine intérieure, un sauna et un cinéma privé, à la demande du propriétaire d'une des villas les plus chères de Roumanie.

Le marché immobilier dans les stations de montagne du comté de Brașov connaît actuellement une période d'expansion, marquée par un nombre croissant de propriétés mises en vente et des prix en hausse, en particulier dans le segment premium. Cette tendance a été particulièrement notable dans des zones telles que Bran, où la demande de propriétés haut de gamme continue de croître. Selon les données d'Imobiliare.ro, au cours des cinq premiers mois de cette année, le nombre de propriétés mises en vente a augmenté de 14% par rapport à la même période de l'année dernière, avec environ 80 maisons et villas disponibles sur le marché.

La taille moyenne des maisons répertoriées par les agences immobilières est d'environ 250 mètres carrés, dont beaucoup étaient auparavant utilisées comme hébergements touristiques ou résidences de vacances exclusives. Le prix moyen demandé pour les maisons et les villas dans la région a atteint 1 170 euros le mètre carré au cours des cinq premiers mois de l'année, soit une augmentation de 6% par rapport à la même période de l'année dernière.

Au sommet du marché de Bran se trouve une villa de luxe estimée à près de trois millions d'euros, l'une des propriétés les plus chères de tout le comté de Brașov.

Cette villa a un prix similaire à celui d'une autre propriété dans le comté - une maison de 11 chambres située dans le quartier historique de Șcheii Brașovului.

Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de montagne mais considérant que les prix à Bran sont trop élevés, Moieciu présente une alternative plus accessible.

Selon Imobiliare.ro, le prix moyen demandé à Moieciu est d'environ 970 euros le mètre carré. Contrairement à Bran, où des augmentations visibles ont eu lieu, les propriétaires immobiliers de Moieciu ont maintenu leurs attentes financières proches du niveau fixé au début de 2025. Cela suggère un environnement de prix plus stable à Moieciu par rapport aux changements dynamiques observés à Bran.

Les dynamiques contrastées entre Bran et Moieciu mettent en évidence les diverses options disponibles pour les acheteurs potentiels dans les régions montagneuses du comté de Brașov. Alors que Bran continue d'attirer un intérêt significatif en raison de ses propriétés haut de gamme et de la hausse des prix, Moieciu offre une alternative plus abordable mais toujours attrayante pour ceux qui cherchent à investir ou à résider dans un cadre de montagne.