L'avenue de la zone nord qui commence à attirer des développements premium avec des valeurs 20% inférieures à Libertador

La NaciónIndépendant🔒Centreil y a 3 h

L'article traite de la dynamique du marché immobilier à Buenos Aires, en se concentrant sur les facteurs qui influencent les prix dans le segment des propriétés d'occasion. Il souligne que les vendeurs n'acceptent souvent pas l'évaluation proposée par les courtiers immobiliers, même lorsqu'ils sont présentés avec des données montrant la valeur marchande. Les facteurs clés incluent l'attachement émotionnel du vendeur à la propriété, le coût d'opportunité, les projections futures et le contexte historique de la propriété. L'article souligne que le marché immobilier d'occasion diffère considérablement des nouvelles propriétés, en particulier pendant les périodes comme le boom du crédit UVA 2016-2018 où les propriétés d'occasion étaient plus liquides et plus faciles à vendre.

Lecture du biais (Centre): L'article fournit un aperçu analytique du marché immobilier sans prendre une position claire sur les questions politiques. Il se concentre sur les facteurs économiques influençant les prix de l'immobilier et ne s'engage pas dans des commentaires partisans ou ne favorise aucun point de vue politique spécifique.

PerfilIndépendantCentreil y a 3 h

Banco Ciudad a annoncé une vente aux enchères en ligne de propriétés vacantes dans la ville de Buenos Aires prévue pour le 30 octobre. L'enchère comprend un terrain et plusieurs appartements au prix compris entre USD 14,800 et plus de USD 97,100. Ces ventes aux enchères sont menées au nom du Bureau du Procureur de la ville de Buenos Aires et offrent une variété de propriétés telles que des lots, des appartements, des maisons, des bureaux, des espaces commerciaux et des places de stationnement. Des propriétés spécifiques comprennent un terrain de 220 mètres carrés à Liniers, un appartement de deux chambres à Palerme, un studio à Monserrat et un appartement de trois chambres à Recoleta. Les parties intéressées peuvent s'inscrire jusqu'à 48 heures avant l'événement et doivent payer un dépôt de 3%, qui est remboursable si elles ne gagnent pas l'enchère. Le produit de la vente va au Fonds éducatif permanent de la ville de Buenos Aires.

Lecture du biais (Centre): L'article fournit des informations factuelles sur les ventes aux enchères de biens immobiliers organisées par Banco Ciudad pour le compte du parquet de la ville de Buenos Aires.

La NaciónIndépendant🔒Centreil y a 19 h

L'article discute de la dynamique changeante des développements résidentiels haut de gamme dans le nord du Grand Buenos Aires, en se concentrant en particulier sur l'avenue del Libertador, qui a toujours été le lieu de prédilection des propriétés haut de gamme. En raison de la hausse des prix, de la disponibilité limitée des terres et des contraintes sur le développement à grande échelle, une partie de cette demande se déplace maintenant vers d'autres avenues comme l'avenue Maipú à Vicente López, où des caractéristiques similaires, telles que de grandes unités, la sécurité et des équipements haut de gamme, sont reproduites à des coûts inférieurs.

Lecture du biais (Centre): L'article se concentre sur les tendances économiques du développement immobilier et ne prend pas position sur les questions politiques, les politiques ou les chiffres.