Istanbul démolit 10 000 bâtiments par an pour la transformation urbaine

Istanbul subit une transformation urbaine massive, avec près de 10 000 structures démolies chaque année pour les remplacer par des alternatives plus sûres et modernes. Cet effort est motivé par les préoccupations concernant l'infrastructure vieillissante et la menace imminente d'un tremblement de terre majeur, qui a transformé une grande partie de la ville en un vaste chantier de construction. Selon les données officielles et les évaluations de la planification urbaine, Istanbul représente environ la moitié de toutes les démolitions de ce type qui se produisent en Turquie.

Parmi ceux-ci, les autorités locales affirment qu'environ 600 000 sont tellement détériorés qu'ils représentent un danger immédiat. Pour y remédier, le gouvernement a introduit des programmes d'incitation visant à encourager les propriétaires à participer au processus de renouvellement. Une initiative clé, connue sous le nom de Yarısı Bizden, offre des subventions directes allant jusqu'à 875 000 lires turques par propriété, plus 125 000 lires pour le soutien à la relocalisation et l'accès à un financement à long terme à faible intérêt pour aider à couvrir le reste des coûts de construction.

En conséquence, les activités de construction et de démolition se déroulent simultanément dans presque tous les quartiers de la ville. Des machines lourdes, des mélangeurs de béton et des échafaudages sont visibles dans les rues d'Istanbul, où les anciens immeubles d'appartements à plusieurs étages sont démolis pour faire place à de nouveaux développements résistants aux tremblements de terre. 7 millions de propriétés résidentielles et commerciales entrent dans le processus de renouvellement. 3 millions d'entre elles sont situées à Istanbul, dont environ 1 million sont déjà terminées et des centaines de milliers d'autres sont actuellement en construction.

En dépit des progrès réalisés, le rythme rapide de la démolition a créé des défis considérables pour les résidents de la ville, notamment la congestion routière, la pollution sonore et la poussière en suspension dans l'air. Les responsables soulignent l'importance de la mise en œuvre de mesures pour réduire ces perturbations. Hakan Şişik, président de l'Association des entrepreneurs de la construction latérale d'Anatolie (AYİDER), souligne les risques associés aux travaux de démolition dans une zone densément peuplée comme Istanbul. Il note que si la démolition rapide d'une structure peut représenter un exploit technologique, le véritable succès réside dans le fait que le processus ne met pas en danger les personnes, l'environnement ou les ressources naturelles.

Selon Şişik, l'accent devrait être mis sur la santé humaine, la sécurité environnementale et les pratiques durables plutôt que sur la vitesse ou l'efficacité des coûts. L'ampleur du projet de renouvellement urbain souligne à la fois la nécessité et la complexité de la transformation de l'environnement bâti d'Istanbul. Avec des millions de personnes vivant dans la ville, l'équilibre entre les améliorations de la sécurité et la réduction des perturbations reste un défi central. Alors que le gouvernement continue de faire avancer son agenda, les expériences des entrepreneurs, des résidents et des responsables détermineront le déroulement des phases futures de la transformation.