Comment cette ancienne maison de conseil des années 60 parvient à rester fraîche sans climatisation ?

Une ancienne maison du conseil du sud de Londres datant des années 1960 prouve qu'il est possible de rester au frais sans avoir besoin de la climatisation, même dans des températures record. Un jour récent, lorsque le mercure a atteint 35 degrés Celsius, la maison de Marion Baeli, une "architecte" qui a passé plus d'une décennie à moderniser sa propriété, s'est avérée être 10 degrés plus fraîche que l'environnement extérieur.

La transformation a commencé lorsque Baeli et sa famille ont emménagé dans la propriété il y a dix ans. À cette époque, la maison était dotée de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une isolation minimale, ce qui a conduit à des défis pour maintenir le confort à la fois pendant les mois d'hiver froids et les journées d'été étouffantes.

Un aspect clé du travail était l'élimination des " ponts thermiques ", des zones de la structure où la chaleur peut s'échapper ou entrer rapidement, souvent en raison de ruptures d'isolation. Par exemple, les lacunes entre les chevrons du plafond ont été corrigées pour empêcher l'écoulement de chaleur indésirable.

Ces changements ont contribué à rendre la maison plus étanche à l'air, ce qui est essentiel pour maintenir des températures intérieures constantes tout au long de l'année. Pour gérer la qualité de l'air intérieur après avoir scellé la maison étroitement, un système de ventilation dédié a été ajouté. Ce système garantit que l'air à l'intérieur reste frais sans compromettre les avantages d'isolation obtenus grâce à la modernisation. En conséquence, la maison connaît moins de fluctuations de température, qu'il s'agisse d'une journée d'hiver glaciale ou d'un après-midi d'été brûlant.

Cette réduction se traduit par des économies annuelles de près de 750 £ sur les factures d'électricité. Dans les mois les plus froids, un seul radiateur suffit à chauffer toute la maison de quatre chambres à coucher sur trois étages, démontrant l'efficacité de l'isolation et des stratégies de gestion thermique employées. Malgré les avantages, le processus de modernisation d'une maison pour répondre aux normes de Passivhaus a des implications financières considérables. Le coût total des travaux entrepris par Baeli s'élève à environ 80 000 £, sans compter les frais d'architecture supplémentaires. Son investissement le plus coûteux a été l'installation des fenêtres à triple vitrage, qui ont coûté 30 000 £.

En revanche, rendre la maison complètement étanche à l'air était l'un des aspects les moins chers du projet, coûtant environ 5 000 £. Baeli reconnaît que le coût élevé de ces rénovations peut être prohibitif pour de nombreux propriétaires. Cependant, elle a réussi à financer le travail par étapes sur une période de dix ans, répartissant les dépenses et le rendant plus gérable. Elle souligne que si l'investissement initial est substantiel, les économies à long terme et le confort accru justifient l'effort. Le succès de la maison de Baeli souligne le potentiel de la modernisation des bâtiments plus anciens pour répondre aux normes modernes d'efficacité énergétique.

Alors que le Royaume-Uni fait face à des vagues de chaleur de plus en plus fréquentes et intenses, des solutions comme celles mises en œuvre dans sa maison offrent une voie viable vers une vie durable. Avec une planification minutieuse et une mise en œuvre progressive, des transformations similaires pourraient aider des millions de ménages à travers le pays à s'adapter à la réalité d'un climat plus chaud.