Le gouvernement approuve 180 millions pour augmenter les loyers abordables dans les zones tendues

Le ministère espagnol du logement a approuvé un montant supplémentaire de 180 millions d'euros pour les zones désignées comme zones de crise du marché du logement. Cette décision a été prise lors de la réunion du Conseil des ministres de mardi, selon la ministre du Logement Isabel Rodríguez, qui a annoncé la mesure lors d'une conférence de presse qui a suivi la réunion. Les fonds seront répartis proportionnellement entre 317 communes, avec des allocations spécifiques basées sur la taille de la population et les niveaux d'effort. L'argent peut être utilisé pour promouvoir ou réhabiliter des logements abordables ou locatifs sociaux, acheter des terrains pour de nouveaux développements de logements ou créer des solutions résidentielles d'urgence soutenues par les administrations publiques.

Il peut également financer l'aménagement et l'urbanisation de terrains à usage résidentiel, l'acquisition de logements par les pouvoirs publics pour compléter le stock public de logements abordables et la couverture des loyers impayés en vertu de la législation récente. Ces fonds visent à assurer l'accès au logement et à le promouvoir pour les plus démunis, selon le ministre. En plus des 180 millions d'euros alloués aux zones de crise du marché du logement, le gouvernement a également approuvé 45 millions d'euros de subventions pour accroître la disponibilité de logements universitaires abordables.

Ce financement vise sept universités dans sept communautés autonomes avec des projets spécifiques qui ont une viabilité à court terme. L'objectif est d'élargir les possibilités de logement pour les étudiants, les enseignants et les chercheurs, d'alléger la pression sur les marchés locatifs dans les villes universitaires et de faciliter la mobilité académique. Le gouvernement estime que ce financement pourrait conduire à la création de 2 000 résidences universitaires dans la phase initiale. L'approbation de ces mesures intervient dans un contexte de préoccupations croissantes concernant l'abordabilité et l'accessibilité des logements. Le gouvernement vise à résoudre ces problèmes par des interventions financières ciblées et des ajustements de politique.

La désignation de zone de crise du marché du logement s'applique aux zones où les familles dépensent plus de 30% de leur revenu pour le logement ou où les prix immobiliers ont augmenté au-dessus des taux d'inflation ces dernières années. La déclaration de ces zones est effectuée par les gouvernements régionaux, qui répartissent ensuite les fonds en conséquence. Cependant, la Galice a exprimé des réserves quant à l'efficacité du mécanisme des zones de crise sur le marché du logement. Seules deux villes, A Coruña et Santiago de Compostela, ont été déclarées comme telles en Galice, tandis que le reste de la région ne participe pas. De même, dans les Asturies, la mesure ne s'applique qu'à cinq communes, limitées à des quartiers spécifiques.

Les fonds des zones de crise du marché du logement peuvent être utilisés pour diverses initiatives visant à accroître l'offre de logements locatifs abordables. Il s'agit notamment de la promotion ou de la réhabilitation de propriétés locatives à la fois sur le marché libre et protégées, de l'achat de terrains pour de nouveaux projets de logement, de l'aménagement et de l'urbanisation de terrains et de l'acquisition de logements existants destinés à être convertis en logements sociaux ou abordables. En outre, les régions peuvent demander l'utilisation de ces fonds pour financer des garanties pour les jeunes locataires. Parallèlement aux mesures de logement, le gouvernement a également approuvé un décret pour créer 2 000 nouvelles résidences universitaires, comme l'a annoncé le Premier ministre Pedro Sánchez.

Cette initiative vise à faire en sorte que les universités remplissent leur rôle de moteurs de la prospérité et de l'égalité des chances en fournissant des logements accessibles aux étudiants et aux professeurs. Le décret ne nécessite pas l'approbation du Congrès et était en attente depuis le début de la législature. Le décret sur le logement universitaire comprend plusieurs projets matures déjà en cours. Le Premier ministre Sánchez a souligné l'importance de protéger et de financer les universités, affirmant que peu de choses représentent mieux le progrès de l'Espagne que ses universités, qui constituent le principal élévateur social du pays.

Il a ajouté que le nouveau décret aidera à garantir que tous les étudiants, quelles que soient leurs circonstances, puissent accéder à l'enseignement supérieur sans être entravés par les problèmes de logement. En plus des mesures de logement, le Conseil des ministres approuvera le statut de l'étudiant universitaire, mettant à jour celui de 2010. Ce nouveau statut, élaboré en collaboration avec divers organismes éducatifs, vise à améliorer la compatibilité des études avec le travail, à reconnaître le droit au congé universitaire, à améliorer la qualité des stages externes et à mieux soutenir les étudiants handicapés ou ayant des difficultés d'apprentissage.

Il exige également que les universités offrent un soutien psychologique et établissent des protocoles pour traiter les comportements suicidaires, en coordination avec les services publics régionaux.