Réduction des coûts des appartements publics de soins communautaires, réduction des services de base en raison d'une demande médiocre

Les appartements publics de soins communautaires à Singapour, conçus pour fournir un logement abordable et des services de soutien essentiels aux résidents âgés, subissent des changements importants en raison de l'augmentation des coûts et de la baisse de l'intérêt. Les autorités ont annoncé des plans pour réduire les frais mensuels du forfait de services de base (BSP) et rationaliser le modèle de service pour améliorer l'abordabilité, suite à des inquiétudes concernant l'augmentation des dépenses et la faible demande de nouveaux projets.

Le Conseil du logement (HDB), en collaboration avec le ministère de la Santé (MOH) et le ministère du Développement national, a introduit des appartements de soins communautaires pour offrir aux aînés une alternative de logement qui combine une conception adaptée aux personnes âgées avec des soins évolutifs et des services sociaux.

Le premier projet d'appartements de soins communautaires, Harmony Village @ Bukit Batok, lancé en 2021, a d'abord suscité un intérêt élevé, avec 706 candidats en concurrence pour seulement 169 unités. Cependant, les projets ultérieurs ont connu une baisse marquée de la demande.

Pour un bail de 35 ans, les frais du BSP sont passés de 42 000 $ à 136 000 $, reflétant une augmentation spectaculaire des coûts. Vanguard Healthcare, l'opérateur de tous les appartements de soins communautaires sous MOH Holdings, a cité l'inflation et l'augmentation des coûts opérationnels comme principales raisons de ces augmentations.

Les nouveaux projets font face à un effet cumulatif plus important de l'augmentation des coûts de main-d'œuvre et de l'inflation, même si les coûts de construction sont exclus des frais. Cela a entraîné des dépenses globales plus élevées pour les résidents sélectionnant de nouveaux développements. En réponse à ces défis, les autorités ont annoncé le 13 juillet une réduction des frais mensuels du BSP et une simplification du modèle de service visant à améliorer l'abordabilité. Les projets Queenstown et Bedok devraient être achevés en 2028, les deux autres en 2029.

Les changements s'inscrivent dans le cadre d'efforts plus larges visant à garantir que les appartements de soins communautaires restent accessibles et viables pour les personnes âgées à la recherche de solutions de logement à long terme. À mesure que la demande fluctue et que les coûts évoluent, l'accent est mis sur l'adaptation des modèles de services pour répondre aux besoins changeants des résidents tout en maintenant la viabilité financière des opérateurs. Les derniers ajustements reflètent les efforts en cours pour équilibrer la fourniture des services de soins nécessaires avec les réalités économiques auxquelles sont confrontés les fournisseurs et les résidents.