Comment démolir 42 000 mètres carrés de béton de l'Algarrobico après 20 ans d'arrêt des travaux

La démolition de 42 000 mètres carrés de béton de l'hôtel illégal d'El Algarrobico, situé à Carboneras, en Almería, a finalement commencé après plus de deux décennies de retards juridiques et d'impasse administrative.

Le processus a été façonné par un accord détaillé conclu en 2011 entre le gouvernement espagnol et le gouvernement régional d'Andalousie, qui a décrit les responsabilités pour la démolition et la restauration environnementale. 9 millions d'euros. Ce chiffre était basé sur des calculs qui considéraient la surface de l'hôtel de 43 840 mètres carrés et son volume apparent de 142 480 mètres cubes. Ces chiffres suggéraient que le volume de débris généré s'élèverait à environ 60 000 mètres cubes. Les coûts supplémentaires comprenaient 304 920 euros pour les études préliminaires et la rédaction du projet, et 217 800 euros pour la direction des travaux, les mesures de sécurité et de santé. 5 millions d'euros.

Les travaux de restauration, qui relèvent de la responsabilité du gouvernement andalou, débuteront une fois les phases de démolition et de gestion des déchets terminées. 28 hectares; Zone B, affectée par les mouvements de terre; et Zone C, partiellement affectée par les travaux de terrassement et de construction de routes. Le plan de restauration décrit quatre étapes, les deux premières se concentrant sur la création d'un paysage harmonieux et la stabilisation du terrain. Ces premières étapes comportent un budget d'un million d'euros. La troisième étape implique l'établissement d'une couverture végétale protectrice pour prévenir l'érosion, avec un budget alloué de 319 000 euros.

La quatrième et dernière phase comprend l'irrigation, la surveillance des espèces envahissantes et le contrôle de l'érosion, avec un coût estimé à 84 000 euros. Depuis l'étude de 2012, le coût des tâches de démolition aurait pu augmenter jusqu'à 50% en raison de la hausse des prix de l'énergie et d'autres facteurs économiques. Malgré ces augmentations potentielles, le coût actuel exact reste incertain. Le gouvernement est responsable de la démolition et de l'enlèvement des déchets, tandis que le gouvernement régional supervise la récupération écologique de la zone environnante.

La bataille juridique de longue date sur cette construction non autorisée a mis en évidence des problèmes plus larges liés au développement urbain incontrôlé le long de la côte espagnole. L'affaire El Algarrobico est devenue emblématique des défis auxquels sont confrontés l'application des réglementations environnementales et la garantie d'une utilisation durable des terres.