Délai d'expiration de l'ABSD prolongé pour les grands projets de vente collective visant à faciliter le réaménagement

The Straits TimesLié à un parti🔒Centreil y a 8 h

Singapour a prolongé les délais critiques de vente pour les développeurs de grands et méga sites de vente collective jusqu'à sept ans, dans le but de réduire les risques de vente et d'exécution pour les grands projets de réaménagement. Les changements apportés au régime de droit d'étiquette supplémentaire de l'acheteur (ABSD) visent à soutenir les développements vieillissants comme Pine Grove et Braddell View, qui ont été confrontés à des défis en raison de délais plus courts. Les développeurs soutiennent que les délais plus longs s'alignent mieux sur la complexité et l'échelle des grands projets, nécessitant plus de temps pour la construction, l'absorption des ventes et l'investissement en capital.

Lecture du biais (Centre): L'article présente des informations sur les changements de politique et les perspectives des développeurs sans inclinaison idéologique manifeste.Il rend compte des décisions gouvernementales et des réponses de l'industrie de manière neutre, en se concentrant sur les implications pratiques des délais prolongés plutôt que de prendre une position claire sur la question de savoir si les changements

The Straits TimesLié à un parti🔒Centreil y a 18 h

Le gouvernement de Singapour a annoncé des changements au régime de droit d'étiquette supplémentaire de l'acheteur (ABSD) visant à faciliter le réaménagement de grands sites de vente collective résidentielle. En vertu des nouvelles règles, les développeurs de grands sites (rendement de 700 7001 399 unités résidentielles) auront leur délai d'achèvement et de vente prolongé à six ans au lieu des 5,5 ans actuels, tandis que les méga sites (rendement de plus de 1 400 unités) verront leur délai augmenté à sept ans. Les développeurs de méga sites doivent vendre au moins la moitié des unités d'ici six ans ou risquer de perdre la remise de 35% de l'ABSD. Ces ajustements visent à offrir plus de flexibilité aux développeurs pour mener à bien des projets complexes, en encourageant l'intensification des terres et les avantages sociaux. Auparavant, les développeurs devaient commencer la construction dans les deux ans et terminer dans les cinq ans suivant l'achat du terrain.

Lecture du biais (Centre): L'article présente le changement de politique du gouvernement comme une mise à jour neutre, se concentrant sur la logique derrière l'ajustement et ses implications pour les promoteurs.