Zona cercana al AIFA atrae a inmobiliarios industriales
Según la consultora inmobiliaria Datoz, esta región se ha convertido en un centro atractivo para almacenes industriales a gran escala debido a su ubicación estratégica e infraestructura. El área experimentó un crecimiento significativo en el segundo trimestre, agregando 21 millones de metros cuadrados de espacio industrial, lo que la convierte en la principal región a nivel nacional por ingresos por alquiler. Grandes compañías como Amazon, Inditex y Promoda han ocupado espacios sustanciales aquí, con una baja tasa de vacantes del 3,7% y precios de alquiler en aumento. El área se encuentra entre la Ciudad de México, Hidalgo y Querétaro, ofreciendo una conectividad eficiente. La inversión proviene principalmente de empresas mexicanas, chinas, estadounidenses, españolas y danesas.
El área cerca del aeropuerto AIFA está atrayendo a desarrolladores de bienes raíces industriales debido a su proximidad a la Ciudad de México, Hidalgo y el aeropuerto internacional. Huehuetoca-Zumpango ha surgido como un centro creciente para almacenes industriales a gran escala, según la consultora inmobiliaria Datoz. La región se ha desarrollado rápidamente en dos años, con parques industriales que albergan a grandes empresas como Mercado Libre, Inditex y Promoda, que requieren instalaciones de gran formato para apoyar sus cadenas de suministro de manera eficiente. Silvia Gómez, analista senior de investigación de mercado en Datoz, explicó que la zona se está convirtiendo en un submercado distinto en un corto período.
En el segundo trimestre, el área central que abarca Huehuetoca y Zumpango agregó 21 millones de metros cuadrados de espacio industrial, lo que representa un aumento del 6% en comparación con el segundo trimestre de 2025.
Según los registros de Datoz, esta área se está volviendo cada vez más atractiva porque se encuentra estratégicamente entre la Ciudad de México, Hidalgo y Querétaro.
En el segundo trimestre, las principales ocupaciones de espacios industriales en esta área incluyeron Amazon ocupando 47,864 metros cuadrados en Megapark en Tepotzotlán, Inditex utilizando 33,000 metros cuadrados en Panorama Tultepec en Huehuetoca-Zumpango, Promoda utilizando 21,277 metros cuadrados en T-mex Park en Huehuetoca-Zumpango, otra empresa de logística ocupando 19,300 metros cuadrados en Tule Industrial Park en Tultitlán y otra empresa de logística utilizando 16,790 metros cuadrados en Buró Logistik Tultepec en Cuautitlán. S. para empresas 17%, empresas españolas para 12%, y empresas danesas para 2%.
Datoz pronostica que el área de Zumpango-Huehuetoca comenzará a atraer más negocios que áreas como Cuautitlán, Tultitlán, Tultepec, debido a mejores precios, espacios más grandes, conectividad y beneficios para los inquilinos.
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Según la consultora inmobiliaria Datoz, esta región se ha convertido en un centro atractivo para almacenes industriales a gran escala debido a su ubicación estratégica e infraestructura. El área experimentó un crecimiento significativo en el segundo trimestre, agregando 21 millones de metros cuadrados de espacio industrial, lo que la convierte en la principal región a nivel nacional por ingresos por alquiler. Grandes compañías como Amazon, Inditex y Promoda han ocupado espacios sustanciales aquí, con una baja tasa de vacantes del 3,7% y precios de alquiler en aumento. El área se encuentra entre la Ciudad de México, Hidalgo y Querétaro, ofreciendo una conectividad eficiente. La inversión proviene principalmente de empresas mexicanas, chinas, estadounidenses, españolas y danesas.
Lectura del sesgo (Centro): El artículo presenta datos económicos reales y tendencias de la industria sin un marco ideológico manifiesto.Informa sobre la dinámica del mercado, los patrones de inversión y el desarrollo regional sin adoptar una postura partidista clara.Mientras que el tema se refiere a la política económica y la planificación regional, que son políticas
Por qué veracidad (85): The article cites data from Datoz, a real estate consulting firm, and reports specific figures such as growth percentages, rental prices, and vacancy rates. These statistics are presented as per the source, though no primary source document was available for verification. The information aligns with
Por qué objetividad (70): The article presents the development of industrial zones in Huehuetoca-Zumpango with positive language, emphasizing growth and attractiveness. While informative, it uses terms like 'polo atractivo' and highlights economic benefits without presenting counterpoints or alternative perspectives, indicat
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