Proyecto de vivienda en Zúrich Zona de cocina: cientos de inquilinos tienen que ser desplazados

Cientos de inquilinos que se mudarán al nuevo complejo residencial en el Koch-Areal de Zúrich han sido informados de que sus fechas de mudanza se retrasarán debido a retrasos en la construcción. Alrededor de 300 futuros residentes, aproximadamente tres cuartas partes del número total de futuros ocupantes, se ven afectados, y algunos enfrentan retrasos de hasta tres meses. La cooperativa de vivienda Kraftwerk 1 notificó a los inquilinos afectados aproximadamente dos semanas antes de la fecha prevista para su mudanza, citando graves problemas en la cadena de suministro y escaleras sin terminar como las principales causas del aplazamiento. Originalmente destinado a albergar alrededor de 900 personas en 2026, el Koch-Areal fue una vez un sitio industrial propiedad de Koch Wärme AG.

Después de que la ciudad de Zúrich se hizo cargo de la tierra, se convirtió en uno de los centros autónomos más conocidos de Suiza, albergando a cientos de residentes y sirviendo como sede de eventos culturales, conciertos y actividades políticas. Tras una votación pública en 2018 que aprobó un proyecto de vivienda sin fines de lucro, el área ha sido objeto de reurbanización. El retraso afecta principalmente a una parte del nuevo asentamiento que está construyendo Kraftwerk 1. La mudanza de 90 apartamentos se ha retrasado varias semanas, y en algunos casos se han registrado retrasos de hasta tres meses. Según Kraftwerk 1, el problema principal radica en las escaleras incompletas, que impiden el cumplimiento de las normas de ocupación.

Una carta enviada a los futuros residentes describe retrasos específicos: los edificios 50 y 52 se enfrentan a un retraso de seis semanas, mientras que el edificio 54 se enfrenta a un retraso de diez a doce semanas. El edificio 56 actualmente no tiene un cambio programado. Kraftwerk 1 reconoce el impacto de estos cambios en los planes de los inquilinos y está buscando activamente soluciones temporales, incluidas habitaciones de huéspedes en otras cooperativas, apartamentos de alquiler provisional y opciones de almacenamiento de muebles y cajas de mudanzas. La cooperativa declaró que cubriría los costes adicionales incurridos por los inquilinos debido a los retrasos, aunque las disposiciones exactas siguen sin especificarse.

Los contratos de alquiler vigentes siguen siendo válidos, y los que deseen rescindir sus contratos tienen ese derecho. La cooperativa ha comenzado a ponerse en contacto con los inquilinos afectados, empezando por aquellos cuyas fechas de mudanza eran inminentes. La situación pone de manifiesto los desafíos a los que se enfrentan los proyectos de remodelación urbana a gran escala, en particular cuando los retrasos inesperados interrumpen los plazos cuidadosamente establecidos. A medida que el Koch-Areal continúa su transformación, la atención se centra en encontrar soluciones prácticas para acomodar a los afectados por los reveses actuales.