Su oportunidad sin comisiones de agente.

Una casa adosada de cinco habitaciones ubicada en el distrito 81547 de Munich está programada para subasta en el Tribunal de Distrito local. La propiedad cuenta con una superficie habitable de 133 metros cuadrados situada en una parcela de tierra de 211 metros cuadrados. El tribunal ha determinado que el valor de mercado de la residencia es de 930.000 euros basado en una evaluación de expertos. Los compradores potenciales podrían asegurar la casa con una oferta que comienza tan baja como 651.000 euros. La estructura fue construida originalmente en 1960 y se sometió a trabajos de modernización en 2023. Incluye un baño, un balcón, una terraza, un jardín, un sótano y un ático. El sistema de calefacción se basa en el gas a través de la calefacción central.

En el listado se señala que no se aplican comisiones de corretaje ni costos notariales a la compra. Las fechas de la subasta pueden ser canceladas si la propiedad es vendida en privado antes de la audiencia. Sólo aproximadamente la mitad de todas las subastas programadas pasan a la fase judicial. No se requiere un certificado energético para la adquisición mediante este método. Un proveedor de servicios ofrece acceso a los datos de las próximas subastas a nivel nacional. Su base de datos proporciona un pronóstico de doce meses de las propiedades futuras. Los clientes reciben una revisión mensual y asistencia de consultores personales. La compañía opera de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 8:00 p.m. y el sábado de 10:00 a 4:00 p.m.

La información de contacto incluye el número de teléfono 02102-711 711. Las consultas deben incluir un número de teléfono para su tramitación. El ID del objeto de referencia es AG6910B9E1C14E013B. Los datos son del 20 de octubre de 2026. Otro informe no relacionado menciona a un alemán que vende una isla canadiense por 220.000 euros. Esta transacción implica una clase de activos y una ubicación completamente diferentes. La propiedad de Munich está destinada a uso residencial. Consiste en una sola unidad de vivienda dentro del edificio. El estado de la casa es descrito como bien mantenido. La fuente de energía principal para el edificio es el gas. El tipo de certificado energético está orientado al consumo.

La categoría de edificio se clasifica como un activo inmobiliario residencial. El año de construcción indicado en el documento energético coincide con la fecha de construcción original de 1960. Se aconseja a los posibles licitadores que comprueben las oportunidades de venta previa a la subasta. Muchos casos permiten compras privadas antes de la fecha oficial del juicio. El precio anunciado refleja la valoración judicial en lugar de un importe fijo de venta. Las ofertas inferiores al cincuenta por ciento del valor de mercado son posibles durante las segundas audiencias. El servicio afirma ser líder en el mercado de las subastas forzadas en Alemania. Garantizan la exhaustividad en su lista de propiedades de subastas nacionales. Los usuarios pueden guardar los favoritos utilizando una función de interfaz.

Tres imágenes están disponibles para su visualización asociadas con el listado. La dirección es específicamente en Munich, código postal 81547. La herramienta de calculadora de utilidad se menciona para las estimaciones móviles. El tipo de propiedad se identifica como una casa en fila o una casa adosada. La superficie del suelo excluye los espacios exteriores. El área total del sitio abarca el jardín y la huella del edificio. El diseño interior contiene cinco habitaciones distintas. Las comodidades exteriores incluyen un balcón y una terraza separada. El almacenamiento subterráneo está presente en forma de una bodega. Hay un almacén en el ático. La infraestructura de calefacción se ha actualizado recientemente en relación con la construcción original.

La conexión de gas alimenta las unidades de calefacción central. No se especifican otros tipos de combustible para el sistema. El estado de mantenimiento sugiere esfuerzos de mantenimiento recientes. El proceso legal involucra al Tribunal de Distrito de Múnich. El mecanismo de subasta permite la oferta competitiva. El umbral mínimo de oferta aceptable varía según el tipo de sesión. La terminación anticipada de la subasta es común debido a acuerdos privados. Los datos estadísticos indican una alta tasa de cancelación antes de la comparecencia ante el tribunal. Los requisitos de documentación energética difieren para las ventas en subasta en comparación con las transacciones normales. Los compradores deben verificar el estado actual directamente con las autoridades. El proveedor de servicios hace hincapié en la velocidad y la cobertura completa.

Sus horas de contacto se extienden hasta las tardes de los días laborables. El fin de semana está limitado a las horas del mediodía. El identificador de objeto específico ayuda a rastrear el elemento en las bases de datos. En las comunicaciones se solicita la referencia a la plataforma de origen. La cadena de identificación técnica garantiza una coincidencia exacta de los registros. Las cifras financieras se presentan en euros con precisión decimal. Las medidas de metro cuadrado definen el espacio interior utilizable. El tamaño de la parcela determina los límites externos de la propiedad. El número de habitaciones influye en la zonificación funcional de la casa. La presencia de múltiples áreas al aire libre mejora la habitabilidad. El sótano agrega espacio de utilidad bajo el nivel del suelo.

El ático proporciona volumen adicional por encima de los pisos principales. La renovación de 2023 implica sistemas o acabados actualizados. El origen de 1960 apunta al estilo arquitectónico de mediados de siglo. La calefacción por gas sigue siendo la solución energética elegida. La distribución central gestiona el calor en toda la unidad. Las métricas basadas en el consumo guían las calificaciones de eficiencia energética. La clasificación residencial dicta los derechos de uso. La configuración de una sola unidad simplifica las estructuras de propiedad. Un buen estado de mantenimiento reduce las necesidades de reparación inmediata. En el contexto de la subasta forzosa, se entiende la ejecución de la deuda. La exención de corredores reduce los gastos generales de las transacciones. El ahorro de costes notariales beneficia al comprador final.

Las opciones de compra previa ofrecen vías de adquisición alternativas. Las afirmaciones de liderazgo en el mercado apoyan un amplio acceso a los inventarios. La previsión a doce meses ayuda a la planificación estratégica. Los resúmenes mensuales informan a los usuarios de los cambios. Los asesores personales ofrecen orientación a medida. La accesibilidad telefónica admite las consultas a distancia. La inclusión obligatoria del teléfono filtra las solicitudes no válidas. La galería de imágenes ofrece una confirmación visual de los activos. La especificidad de la dirección localiza el paquete exacto. Las herramientas de utilidad ayudan con los cálculos logísticos. La tipología de la propiedad aclara la forma estructural. La enumeración de las habitaciones define la complejidad interna. La medición del terreno establece límites físicos. El área de vida cuantifica el espacio habitable.