SGSingapur está proponiendo enmiendas a la Ley de Títulos de Tierras (Strata) para facilitar el proceso de envejecimiento de los edificios para lograr ventas en bloque. Los cambios propuestos reducirían el umbral de consentimiento requerido para desarrollos de 40 a 59 años al 70% y los de más de 60 años al 65%, en comparación con el actual 80% para desarrollos más nuevos. Estos ajustes tienen como objetivo abordar el aumento de los costos de mantenimiento y la disminución de los fondos de hundimiento en propiedades más antiguas, lo que hace que sean más difíciles de mantener. Las reformas también extienden la elegibilidad de venta colectiva a ciertos desarrollos residenciales privados sin título de estratos, permitiendo ventas de consentimiento mayoritario con protecciones para propietarios disidentes. Esto sigue los esfuerzos recientes para estimular el mercado en bloque, incluida la extensión de los plazos de los desarrolladores para redesarrollos a gran escala.
Lectura del sesgo (Centro): El artículo presenta los cambios legislativos propuestos como una actualización neutral de las leyes existentes, centrándose en las implicaciones prácticas para los propietarios y desarrolladores.
