En Croacia no hay playas privadas y la toalla no garantiza la reserva

Las autoridades croatas han aclarado que no existen playas privadas a lo largo de su costa, y los vendedores de playas no tienen permitido ofrecer reservas para el acceso público. Esta aclaración se produce en medio de una creciente confusión entre los turistas y las empresas locales con respecto a los límites legales de las áreas de playa pública frente a las privadas. Según la información proporcionada por el Índice croata, que ha publicado artículos en múltiples idiomas, incluido el esloveno, italiano, chino, húngaro, polaco, checo, alemán, inglés y francés, las áreas costeras, a menudo denominadas "propiedad marítima", no son de propiedad privada, sino que están designadas para uso público en general.

Los propietarios de propiedades que viven cerca del mar no son automáticamente considerados los propietarios de la playa adyacente, ni un hotel se convierte en el propietario de una playa simplemente porque se encuentra cerca. El Índice explica que si bien algunos signos como PriPlaya privada, Reservado para huéspedes, o No Entry pueden aparecer en ciertos tramos de la costa, estos no implican propiedad privada. A los turistas se les permite usar libremente las playas públicas, con la excepción de restricciones específicas relacionadas con el acceso a la propiedad privada. Por ejemplo, a los visitantes no se les permite cruzar a través del jardín o patio de otra persona, ni pueden ingresar a puertos militares, astilleros u otras instalaciones con propósitos especiales.

El acceso a la costa no otorga el derecho a caminar a través de tierras privadas. Además, las playas públicas deben permanecer abiertas y libres de tarifas de entrada, aunque los concesionarios pueden obtener derechos especiales para operar actividades comerciales como la venta de alimentos, bebidas y tumbonas. Es importante tener en cuenta que, si bien los vendedores pueden ofrecer bienes y servicios en playas públicas, los visitantes conservan el derecho de traer sus propios alimentos y bebidas.

Las reglas también establecen que los vendedores pueden organizar tumbonas, sombrillas y otros equipos dentro del alcance y área especificados en sus permisos. Sin embargo, se les prohíbe instalar todas las camas y ocupar toda la zona de la playa demasiado temprano en la mañana. Esto asegura que los espacios públicos sigan siendo accesibles para todos sin ser monopolizados por operadores comerciales. Ha habido casos en que los lugareños afirman que ciertas playas se construyeron específicamente para ellos, pero la ley croata no reconoce tales argumentos. El gobierno sostiene que las playas públicas deben permanecer abiertas a todos, y cualquier intento de restringir el acceso únicamente a los huéspedes de los hoteles o invitados es ilegal.

Excepciones se hacen para las playas utilizadas por pacientes en instituciones de salud pública para tratamiento o rehabilitación, así como playas nudistas. Las empresas locales y los funcionarios de turismo han expresado su preocupación por la claridad de estas regulaciones, especialmente a la luz de los recientes incidentes en los que se les negó a los turistas la entrada a las playas que creían que estaban disponibles al público. Algunos vendedores argumentan que el marco actual permite una actividad comercial razonable sin infringir el acceso público, mientras que otros creen que las reglas son demasiado restrictivas y poco claras. A medida que se acerca la temporada de verano, tanto los turistas como las autoridades locales continuarán navegando por estas complejas pautas.

El Gobierno croata ha indicado que pueden introducirse nuevas medidas de aclaración y ejecución para garantizar el cumplimiento de las leyes existentes y proteger la integridad de los espacios públicos costeros.