United StatesLas tasas hipotecarias en los EE.UU. alcanzaron un máximo del 6,81% a principios de julio, lo que contribuyó a una crisis de asequibilidad cada vez mayor para los compradores potenciales de vivienda. Este aumento ha dificultado que los hogares dependientes de las hipotecas puedan pagar viviendas, al tiempo que brindan ventajas a los compradores en efectivo y a los inversores extranjeros. La Asociación de Banqueros Hipotecarios informó una disminución del 3,6% en las solicitudes de préstamos hipotecarios durante el mismo período, lo que indica una reducción del interés de los compradores. A pesar de los desafíos, las compras en efectivo se mantienen estables en el 25% de las ventas totales de viviendas, aunque aún son más bajas que el 29% registrado el año anterior. Los compradores extranjeros, particularmente los inversores no residentes, continúan dominando las transacciones en efectivo, con el 47% de los compradores internacionales de viviendas que utilizan efectivo entre abril de 2025 y marzo de 2026, en comparación con el 28% de todos los compradores.
Lectura del sesgo (Centro): El artículo presenta una visión equilibrada de la dinámica del mercado de la vivienda sin inclinación ideológica manifiesta.Informa sobre el impacto del aumento de las tasas hipotecarias en diferentes tipos de compradores sin favorecer a ningún grupo político o ideología en particular.
