El truco de Airbnb: 165 solicitudes de la policía de la construcción

KurierAfín a un partidoCentrohace 4 h

El artículo analiza el aumento de solicitudes para cambiar el uso de edificios a negocios de alquiler a corto plazo en Viena, específicamente dirigidos a alojamientos turísticos. Desde julio de 2024, los propietarios necesitan un permiso especial para alquilar propiedades por más de 90 días al año. Sin embargo, los inversores han explotado una laguna al solicitar cambios en el uso del edificio, lo que les permite albergar temporalmente a los huéspedes por períodos más largos. Al 22 de junio de 2024, se presentaron 165 solicitudes, con 47 aprobadas, 80 bajo revisión y 17 retiradas. El distrito de Leopoldstadt tuvo la mayor cantidad de solicitudes, mientras que distritos exteriores como Hietzing no vieron ninguna. Los críticos, incluidos los representantes de los Verdes, argumentan que esta práctica reduce la disponibilidad de vivienda para los residentes. La policía de edificios de la ciudad señala que estas solicitudes varían ampliamente y no pueden determinar definitivamente si pretenden eludir. Están evaluando los datos con los formuladores de políticas para considerar las sanciones legales. Se pueden imponer multas de hasta €50,000 por violaciones.

Lectura del sesgo (Centro): El artículo presenta información factual sobre los cambios normativos y su aplicación sin favorecer abiertamente a ninguno de los dos lados.

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La Unión Europea ha anunciado planes para desafiar a compañías como Airbnb mediante la introducción de regulaciones más estrictas destinadas a abordar problemas como la competencia desleal y la distorsión del mercado. La medida se produce en medio de crecientes preocupaciones sobre el impacto de las plataformas de alquiler a corto plazo en los sectores tradicionales de la hospitalidad y los mercados locales de vivienda. Los reguladores argumentan que estas plataformas a menudo operan con menos restricciones en comparación con los hoteles establecidos, lo que lleva a un campo de juego desigual. Las medidas propuestas podrían incluir mayores requisitos de transparencia, impuestos más altos y reglas de licencias más estrictas para el alquiler de propiedades.

Lectura del sesgo (Centro): El artículo presenta la postura reguladora de la UE frente a plataformas como Airbnb sin favorecer abiertamente a ninguna de las partes.