La Asamblea de Ebonyi aprueba un proyecto de ley que regula el comercio de chatarra, los alquileres y las tarifas de los agentes
La Cámara de Asamblea del Estado de Ebonyi ha aprobado una nueva ley destinada a regular el comercio de chatarra, los alquileres de viviendas y las tarifas de los agentes inmobiliarios para prevenir la explotación y el vandalismo. La legislación, titulada "Ley de regulación de la venta de chatarra, el alquiler de viviendas y las tarifas de los agentes inmobiliarios del Estado de Ebonyi, 2026", establece normas para la venta, posesión, transporte y eliminación de chatarra metálica y eléctrica, que requieren que estas actividades solo sean llevadas a cabo por distribuidores con licencia. Impone sanciones como encarcelamiento o multas por infracciones. La ley también estandariza los alquileres de viviendas, limita las tarifas de los agentes inmobiliarios al 2% del monto bruto de la transacción y ordena el registro de los agentes inmobiliarios en el Ministerio de Ciudad Capital. Los propietarios están obligados a cumplir con los estándares establecidos por el gobernador, y aquellos que adquieren propiedades mediante medios fraudulentos enfrentarán consecuencias legales. El proyecto de ley fue presentado por el líder de la Cámara, Kingsley Ikoro, quien hizo hincapié en su importancia para abordar problemas como la degradación ambiental y la explotación de vivienda, y apoyó el proyecto de ley.
La Asamblea del Estado de Ebonyi ha aprobado una nueva ley destinada a regular el comercio de chatarra, los alquileres de viviendas y las tarifas de los agentes inmobiliarios. La legislación, titulada "Ley de regulación de la venta de chatarra, el alquiler de viviendas y las tarifas de los agentes del Estado de Ebonyi, 2026", fue aprobada durante una sesión plenaria presidida por el presidente de la Cámara de Representantes, Moses Odunwa, el miércoles. Una vez que el gobernador Francis Nwifuru lo haya firmado, la medida impondrá controles estrictos sobre la venta y el manejo de chatarra metálica y eléctrica, establecerá tasas de alquiler estandarizadas y tasas máximas de agentes en un dos por ciento del valor bruto de las transacciones inmobiliarias.
Bajo la nueva ley, la compra, venta, posesión, transporte o eliminación de desechos metálicos o eléctricos está restringida a los concesionarios con licencia que deben operar de acuerdo con las regulaciones establecidas en la ley. Los infractores que infrinjan estas disposiciones se enfrentan a una pena máxima de dos años de prisión o una multa de hasta 500500,000. Los propietarios que adquieran propiedades a través de medios fraudulentos, tergiversación o ocultación de información clave también estarán sujetos a hasta dos años de prisión. Los agentes inmobiliarios que trabajan dentro de la capital estatal deben registrarse en el Ministerio de la Ciudad Capital para garantizar la transparencia y los estándares profesionales en las transacciones inmobiliarias.
La ley exige que los propietarios se adhieran a los niveles de alquiler estándar determinados por el gobernador para tipos específicos de alojamiento a partir de la implementación de la ley. Esta disposición tiene como objetivo combatir los aumentos arbitrarios de alquiler y proteger a los inquilinos de los precios de explotación. La legislación fue introducida por el líder de la Cámara Kingsley Ikoro, quien enfatizó la necesidad de abordar el vandalismo, el daño ambiental y las prácticas injustas en la industria de la vivienda.
El presidente de la Asamblea, Moses Odunwa, destacó el impacto perturbador del tráfico de chatarra no regulado en las comunidades locales, y señaló que la ley mejoraría la seguridad pública y traería orden a las transacciones de propiedad. El proyecto de ley fue sometido a un escrutinio detallado cláusula por cláusula por el Comité de la Totalidad, con los miembros abordando cuestiones gramaticales antes de aprobarlo. Además de aprobar la ley de regulación, la asamblea también adoptó el informe del Auditor General del estado sobre los estados financieros del gobierno para el año fiscal que termina el 31 de diciembre de 2025.
El informe afirmó que las cuentas fueron preparadas de acuerdo con los principios de contabilidad aceptados. Los legisladores también revisaron y confirmaron a nueve personas nominadas por el gobernador para servir como coordinadores y miembros del comité de gestión del Centro de Desarrollo Amasiri en el Área de Gobierno Local de Afikpo. Esta acción siguió a la reciente reincorporación del centro, que había sido disuelto y eliminado de los registros oficiales por el gobierno estatal.
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