El inspector de estado está buscando a alguien para derribar edificios ilegales por seis millones de euros.

La Inspección Estatal de Croacia ha anunciado planes para gastar seis millones de euros en la demolición de edificios construidos ilegalmente en todo el país, que van desde casas de fin de semana y garajes hasta salas comerciales, embarcaderos y rompeolas. La iniciativa, revelada el lunes, implica la adquisición de servicios a través de un proceso de licitación pública destinado a eliminar estructuras no autorizadas en todo el país. Según la documentación de la licitación, el trabajo se llevará a cabo en base a decisiones emitidas por inspectores de edificios, con un acuerdo general que se espera que dure 36 meses e involucre a múltiples contratistas.

En virtud de la Ley sobre la Inspección del Estado, la eliminación de las construcciones ilegales debe ser ejecutada por contratistas externos en lugar de por la propia inspección. Las ubicaciones específicas para la demolición se determinarán durante los procedimientos de contratación individual, y los costos estimados enumerados en el presupuesto son cifras aproximadas, ya que el número exacto y el tipo de estructuras que se demolerán permanecen inciertos hasta que comience el proceso.

El ámbito de aplicación incluye edificios residenciales desde estructuras a nivel del suelo hasta edificios de varios pisos que superen tres plantas, así como salas de hormigón y acero, almacenes, arenas deportivas y estructuras más simples como garajes, toldos, quioscos y cabañas de madera para el fin de semana. Una sección particular de la licitación se centra en la infraestructura marítima, incluida la eliminación de embarcaderos, rompeolas y muros costeros, incluso extendiéndose a la demolición submarina hasta cinco metros por debajo del nivel del mar. Una gran parte de la licitación se refiere a la demolición mecánica de estructuras a nivel del suelo y el transporte de residuos de construcción a vertederos.

El presupuesto también cubre la separación de las barras de refuerzo del concreto, el reciclaje de los residuos con trituradoras móviles y la preparación de planes de demolición detallados para casos más complejos. Los contratistas que manipulan los residuos, incluidos los materiales que contienen amianto, deben cumplir con las regulaciones que rigen la gestión de residuos. Los criterios de evaluación para seleccionar la oferta más ventajosa desde el punto de vista económico incluyen el costo, que representa el 80 por ciento de la puntuación, y la experiencia específica del ingeniero del sitio nominado, valorada en el 20 por ciento. 5 millones de euros reciben las puntuaciones más altas por experiencia.

El lunes, la Inspección Estatal publicó consultas preliminares con entidades económicas interesadas en la Gaceta Electrónica de Contrataciones Públicas, que se extenderán hasta el 9 de septiembre. Después de este período, la inspección revisará todos los comentarios y propuestas presentados antes de emitir un informe y proceder al proceso formal de licitación. La licitación destaca la escala de la construcción no autorizada en toda Croacia y subraya el compromiso del gobierno de hacer cumplir las normas de construcción. La participación de múltiples contratistas sugiere una estrategia a largo plazo para abordar el problema de manera sistemática.

La inclusión de estructuras simples y complejas indica que el esfuerzo abarca una amplia gama de tipos de propiedades, lo que refleja la diversidad de desarrollos no autorizados. Los componentes marítimos agregan otra capa de complejidad, que requiere técnicas especializadas para la demolición submarina y el cumplimiento ambiental. El enfoque en la gestión de residuos refleja la creciente conciencia de las preocupaciones ambientales asociadas con los escombros de construcción. El requisito de que los contratistas manejen materiales peligrosos como el amianto se alinea con esfuerzos regulatorios más amplios para garantizar prácticas de eliminación seguras.

Al enfatizar la necesidad de ingenieros experimentados, la licitación tiene como objetivo garantizar la ejecución de alta calidad de las obras de demolición, garantizando el cumplimiento de las normas técnicas y los protocolos de seguridad. El calendario descrito en la licitación permite varias semanas de consulta y retroalimentación antes de que comience el proceso formal de licitación. Este período brinda a las partes interesadas la oportunidad de plantear inquietudes o proponer modificaciones a la propuesta inicial. Una vez concluida la fase de consulta, la inspección evaluará todos los aportes y finalizará los términos de la contratación. Los pasos posteriores incluirán la publicación de la licitación oficial y la invitación de ofertas de contratistas calificados.

El proceso está diseñado para ser transparente y competitivo, con el objetivo de lograr soluciones rentables, manteniendo al mismo tiempo la calidad y el cumplimiento de los requisitos legales.