HKEl artículo analiza el rápido crecimiento del mercado inmobiliario de la India, destacando un fuerte desempeño en varios sectores como el comercio minorista, el almacenamiento y los espacios de oficina. Se señala un aumento significativo en las inversiones institucionales, con volúmenes de transacciones que alcanzan casi $ 20 mil millones en 2024-25. Sin embargo, la pieza señala una preocupación creciente: una grave escasez de viviendas asequibles, particularmente en el segmento de bajo a mediano nivel. Los datos de Knight Frank indican que la proporción de unidades de viviendas asequibles (con un precio inferior a 5 millones de rupias) cayó del 52% en 2018 al 17% a fines de 2023. Mientras tanto, el mercado de viviendas de alta gama está en auge, con más del 70% de las transacciones que ahora involucran propiedades con un precio superior a 10 millones de rupias. El artículo enfatiza la creciente demanda de viviendas asequibles debido a la rápida urbanización, que proyecta que 71 ciudades tendrán poblaciones que superarán el 1 millón para 2030.
Lectura del sesgo (Centro): El artículo presenta una visión equilibrada del mercado inmobiliario indio, reconociendo tanto sus fortalezas como sus debilidades.
