Ein New Yorker Staatsrichter hat die Umsetzung einer umstrittenen neuen Steuer auf Sekundärwohnungen in New York City nach einer Klage von drei Hausbesitzern vorübergehend gestoppt. Der Richter von Staten Island, Wayne Ozzi, hat am Montag eine vorübergehende einstweilige Verfügung erlassen und die Stadt daran gehindert, mit dem Pied-à-terre-Zuschlag fortzufahren, während die rechtliche Herausforderung anhält. Die Anordnung verlangt, dass das Finanzministerium eine öffentliche Liste von etwa 960.000 Immobilien entfernt, die Anfang des Jahres veröffentlicht wurde. Es stoppt auch Durchsetzungsmaßnahmen gegen rund 17.000 Immobilienbesitzer, die Warnhinweise über potenzielle Haftung unter der neuen Steuer erhalten hatten.
Die Klage wurde von Rachel O'Brien, Carmine Morano und Simon Hedley eingereicht, die ihre Klage am 7. August vor dem Richmond County Supreme Court einreichten. Ihre Beschwerde konzentriert sich auf die Art und Weise, wie die Stadt die Steuer umsetzt, und argumentiert, dass das Finanzministerium die Verantwortung auf die Eigentümer übertragen hat, um zu beweisen, dass sie nicht haftbar sind, anstatt die Stadtbeamten die Berechtigung zu überprüfen.
Der Bürgermeister Zohran Mamdani, ein Demokrat, führte die pied-à-terre-Steuer als Teil seiner umfassenderen Strategie ein, um zusätzliche Einnahmen von wohlhabenden Einwohnern zu generieren, um Stadtinitiativen zu finanzieren. Die Aufpreisung richtet sich an Immobilien, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden, wobei Ein-, Zwei- und Drei-Familienhäuser mit einem Wert von 5 Millionen US-Dollar oder mehr bewertet werden müssen, um sich zu qualifizieren. Eigentumswohnungen und Genossenschaftswohnungen müssen einen niedrigeren Schwellenwert von 1 Million US-Dollar erreichen. Die Steuer trat offiziell am 1. Juli in Kraft, aber ihre Einführung löste eine sofortige Gegenreaktion ein, bei der einige Einwohner behaupteten, dass sie trotz des längeren Aufenthalts in ihren Immobilien falsch identifiziert wurden.
Das Amt von Mamdani äußerte sich widersprechend zu der gerichtlichen Entscheidung und erklärte, dass es nicht glaubt, dass das Urteil gültig ist. Sprecher Matt Rauschenbach betonte das Vertrauen der Stadt in die Rechtmäßigkeit und Fairness der Zuschlag. Er beschrieb die Steuer als ein Mittel, um sicherzustellen, dass Personen, die hochwertige Sekundärimmobilien besitzen, zur Stadt beitragen, von der sie finanziell profitieren. Randy Mastro, der Anwalt, der die Kläger vertritt, lobte die Entscheidung des Richters und nannte sie einen Sieg für die Rechte zahlreicher Hausbesitzer, die sich ungerecht behandelt fühlten.
Die Stadt hatte eine durchsuchbare Version der Steuerliste online verfügbar gemacht, die Daten über fast 960.000 Immobilien enthielt. Während das Finanzministerium klarstellte, dass nur ein kleiner Teil dieser Immobilien, etwa 17.000, möglicherweise der Aufschlag unterliegt, bestanden bei den betroffenen Hausbesitzern Bedenken hinsichtlich der Privatsphäre.
Griffin bezeichnete die Handlungen des Bürgermeisters als unklug und schlug vor, dass der Schritt zu einer Verschiebung der geschäftlichen Investitionen weg von New York City führen könnte. Die nächste Anhörung im laufenden Rechtsstreit ist für den 31. August geplant, wenn das Gericht weitere Argumente prüfen und möglicherweise entscheiden wird, ob die vorübergehende einstweilige Verfügung verlängert wird. Bis dahin bleibt die Umsetzung der Bodensteuer auf Eis gelegt, was die Zukunft der Politik unsicher macht, während sich der Rechtsstreit entfaltet.
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