Zavesa za vedno zaprta: globok primer g.

Kitajsko sodišče je Hui Ka Yan, nekdanjega predsednika nekdanjega mogočnega nepremičninskega razvijalca Evergrande Group, obsodilo na doživljenjsko zaporno kazen zaradi finančnih kaznivih dejanj, vključno s goljufijami, preračunom in podkupovanjem.

Hui je ustanovil podjetje Evergrande leta 1996, ko je delal kot prodajalec za nepremičninskega razvijalca v Guangzhouju. Do svojega vrhunca je podjetje vodilo več kot 1.300 nepremičninskih projektov v 280 mestih na Kitajskem.

Poslovni model je bil močno odvisen od izposojanja velikih zneskov denarja za financiranje razvojnih projektov, ki pogosto še niso bili dokončani. Ta strategija je Evergrandeju omogočila hitro širitev, vendar je tudi podjetje zelo vzpodbudila in ranljivo za tržne spremembe.

Pomanjkanje družbe je povzročilo široko paniko med vlagatelji in lastniki stanovanj, od katerih so se mnogi soočali z negotovostjo glede nedokončanih stanovanjskih projektov. Po Bloombergovem poročilu je Hui Evergrande spremenil v opozorilno zgodbo o neomejenih ambicijah med dolgim razcvetom nepremičnin na Kitajskem.

Svoje življenje je preživel v težkih časih. Rodil se je leta 1958 v podeželski pokrajini Henan, pred prvim rojstnim dnem je izgubil mater zaradi septikemije in odraščal pri babici. Njegovo otroštvo se je sovpadlo z Mao Zedongovim velikim skokom naprej, kampanjo, ki je privedla do hude lakote in smrti milijonov ljudi. Kljub tem izzivom je Huiju uspelo študirati metalurgijo po koncu kulturne revolucije in delal v jeklarni, preden je vstopil v sektor nepremičnin.

Na svojem vrhuncu je podjetje predstavljalo vrhunec kitajskega nepremičninskega naleta, ki ga je poganjala urbanizacija in naraščajoča blaginja. Vendar pa so same strategije, ki so Evergrande spodbudile k veličini, posadile tudi seme njegove morebitne smrti. Z življenjsko kaznijo se Hui sooča z izgubo vseh preostalih sredstev, kar označuje dokončni konec kariere, ki jo opredeljuje tako izjemen uspeh kot katastrofalno propad. Njegov primer poudarja tveganja neomejenih finančnih špekulacij in možnih posledic regulativnih zatiranja visoko tveganih industrij.