Turci in Rusi bežijo iz gorskega bisera in množično prodajajo nepremičnine, cene najemnin dramatično padejo!
Trg nepremičnin v Črni gori, še posebej v Budvi, je zaznal upad kupcev in porast prodaje nepremičnin, zlasti s strani tujih lastnikov. Cene so se znatno znižale, cene najemnin na območjih, kot je Rozino in v bližini univerze, pa so padle s približno 700 50 750 evrov na mesec na 500 550 evrov. Ta trend je posledica negotovosti glede vizumskih predpisov, zaradi česar je veliko turških in ruskih državljanov zapustilo državo.
Turci in Rusi v sosednji regiji množično prodajajo nepremičnine, cene najemnin v turističnem dragulju Budve pa dramatično padejo. Na trgu nepremičnin v Črni gori je naraščala ponudba nepremičnin, vendar se je število kupcev zmanjšalo. Cene so bodisi stagnirale ali padle, še posebej opazne v Budvi, kjer tuji lastniki prodajajo svoje nepremičnine in zapuščajo državo, poroča Blic. Eden od glavnih razlogov za te spremembe je negotovost glede uvedbe vizumskega režima, zaradi česar se nekateri tuji vlagatelji in prebivalci odločijo, da zapustijo Črno goro.
Po mnenju nepremičninskega agenta Tomislava Rankovića je prišlo do velikega eksodusa turških in ruskih državljanov, ki so bili v zadnjih letih med največjimi kupci v Budvi. Vsi so nekje v območju negotovosti, ker ne vedo, ali bodo uradno uvedeni vizumi. Še vedno upajo, da ne bodo, vendar je po naših informacijah to 100-odstotno gotovo.
Zaradi tega Turci nimajo nobenega zanimanja za nakup, medtem ko se po drugi strani nepremičnine, ki so bile prej najemane, zdaj prodajajo, pravi Ranković. Ta izhod je dodatno povečal ponudbo nepremičnin in začel znižati cene. Pad je še posebej viden pri najemih, kjer so cene dosegle rekordne vrednosti v zadnjih letih. Enosobna stanovanja v soseski Rozino in v bližini fakultete, ki so prej stala okoli 700 do 750 evrov na mesec, se lahko zdaj najdejo za 500 do 550 evrov. Hkrati pa je povpraševanje po hišah v mirnejših območjih, zlasti med kupci, ki iščejo nepremičnine za bivanje in ne za turizem. Vendar pa so take nepremičnine redke.
"V Budvi je povpraševanje po hišah, ki so bolj mirna različica, vendar je Budva specifična. Zgrajene hiše niso bile namenjene za bivanje, večinoma so bile stavbe v stanovanjskem slogu. Kdorkoli je lahko, je zgradil stanovanje. Ko nekdo danes želi kupiti resno hišo za življenje v Budvi, je zelo majhen odstotek objektov, ki imajo klasično postavitev, z dnevno sobo in spalnicami.
Pojdite k primarnim virom (2)
Uradni viri, na katerih temelji poročanje. Preberite jih neposredno in se izognite uokvirjanju.
Trg nepremičnin v Črni gori, še posebej v Budvi, je zaznal upad kupcev in porast prodaje nepremičnin, zlasti s strani tujih lastnikov. Cene so se znatno znižale, cene najemnin na območjih, kot je Rozino in v bližini univerze, pa so padle s približno 700 50 750 evrov na mesec na 500 550 evrov. Ta trend je posledica negotovosti glede vizumskih predpisov, zaradi česar je veliko turških in ruskih državljanov zapustilo državo.
Ocena pristranskosti (Sredina): Članek predstavlja uravnotežen prikaz sprememb na trgu nepremičnin, pri čemer navaja mnenja strokovnjakov in podatke, ne da bi očitno zagovarjal kakršno koli politično stališče.
Zakaj dejstva (90): This article closely follows the primary source document, accurately reporting the exodus of Turkish and Russian citizens, the impact on property markets, and the drop in rental prices. The details about Tomislav Ranković’s statements are faithfully represented.
Zakaj objektivnost (55): The article uses strong emotive language such as 'fleeing' and 'dramatic' price drops, which can be seen as biased. It emphasizes the negative aspects of the situation more than it presents a balanced view.
Članek poroča o upadanju trga nepremičnin v Črni gori, zlasti v Budvi, kjer tuji vlagatelji, predvsem Turci in Rusi, prodajajo svoje nepremičnine zaradi negotovosti glede vizumskih predpisov.
Ocena pristranskosti (Sredina): Članek predstavlja uravnotežen opis sprememb na nepremičninskih trgih, pri čemer navaja vpliv negotovosti glede vizumov in strukturne probleme pri ponudbi stanovanj.
Zakaj dejstva (85): The article accurately reports the primary source's information about the exodus of Turkish and Russian citizens due to uncertainty around visa regulations, the drop in rental prices by up to 200 euros per month, and the increase in property supply. However, it adds some minor embellishments like 'd
Zakaj objektivnost (60): The article uses emotionally charged language such as 'dramatic' and 'fleeing,' which introduces bias and sensationalism. It also frames the situation as a crisis rather than presenting the facts neutrally.
Kako je poročala vsaka stran
Isti dogodek, razvrščen po političnem nagibu medijev, ki so o njem poročali.
progresivno
sredina
konservativno
★
Kako je poročala vsaka stran
Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.
Croatia
