Notranji bazen, savna in zasebni kino.

Trg nepremičnin v gorskih letoviščih okrožja Brașov trenutno doživlja obdobje rasti, ki ga zaznamuje naraščajoče število nepremičnin, ki so na voljo za prodajo, in naraščajoče cene, zlasti v premijskem segmentu.

V Branu je trg nepremičnin še vedno osredotočen na velike nepremičnine. Povprečna velikost stanovanj, ki jih navajajo agencije za nepremičnine, je okoli 250 kvadratnih metrov, od katerih jih je bilo veliko prej uporabljenih kot turistične nastanitve ali ekskluzivne počitniške rezidence. Povprečna zahtevana cena za hiše in vile na območju je v prvih petih mesecih leta dosegla 1.170 evrov na kvadratni meter, kar predstavlja 6% povečanje v primerjavi z istim obdobjem lani.

Na vrhu trga v Branu stoji luksuzna vila, ocenjena na skoraj tri milijone evrov, ena najdražjih nepremičnin v celotnem okrožju Brașov. Zgrajena leta 2006, ta vila ima štiri spalnice in vrhunske zmogljivosti, kot so notranji bazen, savna in popolnoma opremljen domači kino.

Ta vila ima podobno ceno kot druga nepremičnina v okrožju - hiša z 11 sobami, ki se nahaja v zgodovinski četrti Șcheii Brașovului. Obe nepremičnini predstavljajo vrhunec razkošja na svojih območjih, ki prikazujejo visoke standarde in edinstvene lastnosti, ki opredeljujejo premium nepremičninski trg v okrožju Brașov.

Za kupce, ki iščejo gorsko prebivališče, vendar menijo, da so cene v Branu previsoke, Moieciu predstavlja bolj dostopno alternativo. Območje, znano po slikovitih vaseh Moieciu de Sus, Moieciu de Jos, Măgura in Peștera, je močno odvisno od podeželskega turizma in osupljivih naravnih pokrajin. V prvi polovici leta je bilo na lokalnem trgu na voljo približno 60 hiš in vil, kar je 27% več v primerjavi z letom 2025.

Po podatkih Imobiliare.ro je povprečna zahtevana cena v Moieciu okoli 970 evrov na kvadratni meter. Za razliko od mesta Bran, kjer je prišlo do vidnega povečanja, so lastniki nepremičnin v Moieciu ohranili svoja finančna pričakovanja blizu ravni, določene na začetku leta 2025. To kaže na bolj stabilno cenovno okolje v Moieciu v primerjavi z dinamičnimi spremembami, opaženimi v mestu Bran.

Nasprotna dinamika med Branom in Moiecijem poudarja različne možnosti, ki so na voljo potencialnim kupcem v gorskih regijah okrožja Brașov. Medtem ko Bran zaradi svojih premijskih nepremičnin in naraščajočih cen še naprej privlači veliko zanimanja, Moieciu ponuja cenovno ugodnejšo, vendar še vedno privlačno alternativo za tiste, ki želijo vlagati ali prebivati v gorski okolici.