Tuji investitorji povzročajo skok cen nepremičnin.

Na območju Atene južno od Pireja je postala vroča točka za špekulacije z nepremičninami, ki jo v veliki meri poganjajo tuje naložbe. Cene nepremičnin so narasle, povprečni stroški pa so dosegli 10.213 € na kvadratni meter, kar je nekoliko nižje od povprečja Mikona, ki je 10.940 €. Na nekaterih območjih so cene narasle še višje, dosegli so 26.850 € na kvadratni meter. Ta trend označuje dramatičen prehod iz predvsem domačega trga na trg, na katerega močno vplivajo mednarodni kupci, ki iščejo luksuzne rezidence.

Poročila kažejo, da je veliko teh nakupov opravljenih prek offshore subjektov, zaradi česar je težko slediti natančnemu številu vključenih tujih vlagateljev.

Lokalni vladni uradniki so izrazili mešane poglede, pri čemer nekateri zagovarjajo strožje predpise za zaščito interesov domačih kupcev, drugi pa poudarjajo potrebo po privabljanju tujih naložb za spodbujanje gospodarstva.

Vpliv tega trenda se razteza izven vrednosti nepremičnin. Prišlo je do opazne spremembe v značaju sosesk, kjer so nekoč prevladovale grške družine. Veliko območij, ki so bile prej znane po svoji skupnostno usmerjeni atmosferi, se zdaj spreminja v bolj ekskluzivne, vrhunske razvojne projekte za bogate mednarodne kupce. Ta preobrazba je sprožila vprašanja o dolgoročnih socialnih posledicah za lokalne skupnosti in trajnost tako hitre rasti.

Nekatere restavracije, kavarne in druge majhne ustanove so poročale o nihanju števila strank, kar odraža širše gospodarske spremembe, ki jih je prinesel razcvet nepremičnin.