Razvoj, ki ga je čakal 15 let: IRSA napreduje z megaprojektom v Urugvaju v višini 10 milijonov ameriških dolarjev in 230.000 kvadratnih metrov

IRSA, eden največjih argentinskih razvijalcev nepremičnin, je začel napredovati v velikem naložbenem projektu v višini 10 milijonov dolarjev v Urugvaju, kar je njegov prvi obsežen razvoj v državi.

Gonzalo Gómez Palma, vodja projekta, je pojasnil, da je odločitev o vlaganju v to lokacijo temeljila na strateški viziji za prihodnjo rast. Projekt je razdeljen na 14 makroplotov mešane uporabe, od katerih je bila več kot polovica že prodana. Več kot 190.000 kvadratnih metrov bo dodeljenih za stanovanja, pisarne in trgovino.

Cene se razlikujejo glede na vrsto nepremičnine, pri čemer končne enote začnejo pri približno 290.000 $ in cene na kvadratni meter segajo do 3.500 $. Za nepremičnine v gradnji, kot so tiste v kompleksu Grou Rowing, se cene začetne ravni začnejo pri 150.000 $, pri čemer se cene približujejo 3.000 $ na kvadratni meter. Distrito Calcagno je zasnovan tako, da sledi naravni geografiji mesta, z makroplotami, razporejenimi v obliki "U" vzdolž dela jezera, ki služi kot osrednja značilnost okrožja. Lokacija ponuja neposreden dostop do jezera za vsak makroplot in se nahaja v bližini parka Roosevelt, velikega zelenega prostora, ki povečuje naravno privlačnost razvoja.

Gómez Palma je poudaril strateško pozicioniranje projekta, pri čemer je opozoril na njegovo bližino območjem, kjer se Montevideo širi. Poleg stanovanjskih in komercialnih komponent, glavni načrt vključuje javni park, ki presega 4000 kvadratnih metrov, in novo urbano urejanje in objekte. Sodelovanje z občino Canelones poteka za izvajanje teh funkcij, poleg načrtov za komercialno bazo, ki ponuja storitve, prilagojene prebivalcem okrožja. Projekt, ki se nahaja ob obali jezera Calcagno, nasproti parku Roosevelt in v neposredni bližini obale, letališča in Montevidea, predstavlja preusmeritev osredotočenosti za naložbe v nepremičnine v Urugvaju.

Tradicionalno je bila pozornost osredotočena na Montevideo in Punta del Este, v zadnjih letih pa je tretji koridor, mesto obale in okoliška območja, pridobila pomembnost. Mesto obale se nahaja približno 30 minut od Montevidea, med potokoma Carrasco in Pando, s 28 kilometri obale vzdolž reke Plate, jezer in obsežnih zelenih površin. Prvotno je bila serija poletnih letovišč, kjer so družine gradile domove predvsem za sezonsko bivanje, regija pa se je skozi desetletja razvijala.

Ta preobrazba je v skladu s strategijo IRSA, da izkoristi nove priložnosti, ki presegajo tradicionalne investicijske žarišča v Urugvaju.