Cape Town ne potrebuje še ene hišne razstave, ampak hiše.

Oblasti Cape Townu so se na začetku tega tedna zbrale v Century Cityju, da bi združile razvijalce, financerje in deležnike na področju stanovanj, da bi razpravljali o naložbah in cenovno dostopnih stanovanjih.

Po Jacobsu je bilo do sredine leta 2025 v Cape Townu dokončanih 4.849 socialnih stanovanjskih enot, od katerih jih je bilo le 855 v desetih kilometrih od mestnega središča. To poudarja obstojno težavo: večina stanovanjskih pobud ni bila strateško postavljena v korist najbolj potrebnim. Mesto je v svoji cevi načrtovalo približno 12.000 cenovno dostopnih stanovanjskih možnosti, vendar mnoge od teh enot ostajajo neprideljene, z nejasnimi razlikami med resnično cenovno dostopnimi in stanovanji po tržnih cenah. Ta situacija poudarja naraščajočo frustracijo prebivalcev in zagovornikov, ki trdijo, da se osredotočanje na cevovod in sprostitve zemljišč ni pretvorilo v resnične rezultate.

Jacobs je poudaril, da DA vlada Cape Town od leta 2006, in čeprav je bil dosežen nekaj napredka, obseg stanovanjske krize daleč presega sedanji odziv. Na stotine tisoč ljudi ostaja na čakalni listi za stanovanje, medtem ko se delavske družine soočajo z naraščajočimi stroški in mladi se borijo za vstop na stanovanjski trg.

Nedavna sodba ustavnega sodišča v zadevi Tafelberg je dodal nujnost k pozivu k učinkovitejšim stanovanjskim politikam. Odločitev je okrepila ustavno dolžnost mesta, da obravnava prostorsko nepravičnost, tako da zagotovi, da je socialno in cenovno dostopno stanovanje dostopno na dobro razporejenih območjih. Jacobs je poudaril, da tega pravnega mejnika ni treba zmanjšati na zgolj lastninsko ekonomijo. Javna zemlja, je trdil, ni le sredstvo za prodajo, temveč orodje za dosego pravičnosti. Zasebni kapital, čeprav ni inherentno škodljiv, mora biti usklajen z javnimi cilji in dati prednost potrebam navadnih gospodinjstev pred dobičkonosnostjo. Razprava o dostopnosti je dobila nov pomen.

Jacobs je pozval oblikovalce politik, naj začnejo z perspektivo delovnega gospodinjstva, ki zasluži med 10.000 in 20.000 R na mesec. Kaj si lahko takšna družina realistično privošči po pokritju osnovnih stroškov?

Medtem ko so razvijalci, banke in vlagatelji prisotni na srečanjih, kot je tisti v Century Cityju, je Jacobs opozoril, da glasovi tistih, ki jih neposredno prizadene pomanjkanje stanovanj, pogosto odsotni.