ON
← Nazaj na pregled
Bivši neboder HŽ-a u Rijeci preuredit će se u zgradu s oko 150 stanova za mlade
Croatia🏛️ PolitikaSredina2. 9. 2026

Bivši neboder HŽ-a u Rijeci preuredit će se u zgradu s oko 150 stanova za mlade

The former HŽ (Hrvatskih Željeznica) building in Rijeka, which has been vacant for nearly 20 years, will be converted into a residential complex with around 150 micro-apartments for young people. The project involves reconstruction, energy renovation, and repurposing of the building, managed by the Agency for Legal Traffic and Mediation of Real Estate. The building, constructed in the late 1970s as a terminal for railway workers, has been out of service since 2007. The work on preparing design documentation and supervision was awarded to the Rijeka-based company Art Design through direct negotiations rather than a tender due to the protection of intellectual property rights. The architect, Dušan Kostić, who designed the building, recently passed away, and his son, who runs Art Design, inherited the copyright. To award the work to another company, a payment for intellectual property rights would first be required, followed by a tender process, which is considered more expensive. The deadline for appealing to the State Commission for Public Procurement Control is ten days from publication. The timeline for completing the design documentation, supervision during construction, and the

Po dveh desetletjih praznine se je pri nekdanji stavbi HŽ v Zagrebu začela gradnja, s čimer se je dolgo prazna struktura preoblikovala v stanovanjski kompleks s 150 stanovanji, namenjenimi mladim.

Odločitev, da se nadaljuje s projektom, je prišla z neposrednimi pogajanji in ne z javnim razpisom, zaradi potrebe po zaščiti pravic intelektualne lastnine.

Časovni okvir projekta vključuje desetdnevno obdobje za morebitne pritožbe pri državni komisiji za postopke javnih naročil po objavi odločitve. Poleg tega mora biti priprava projektne dokumentacije dokončana v 36 mesecih po podpisu pogodbe. Ti roki odražajo strukturiran pristop, ki ga je agencija sprejela za upravljanje pravnih in upravnih vidikov prenove. Preoblikovanje stavbe predstavlja več kot le fizično spremembo, simbolizira premik v prednostnih nalogah urbanističnega načrtovanja, osredotočen na cenovno dostopne rešitve za stanovanja za mlade generacije.

S svojo strateško lokacijo in sodobnimi oblikovskimi elementi želi novi stanovanjski kompleks zagotoviti udobno življenjsko okolje ob ohranjanju zgodovinskih arhitekturnih značilnosti.

Poleg tega vključitev energetsko učinkovitih tehnologij poudarja zavezanost trajnostnemu razvoju, ki odraža trenutne trende na področju nepremičnin in urbanega načrtovanja. Med napredovanjem dela bo poudarek še naprej na zagotavljanju skladnosti z vsemi regulativnimi zahtevami in ohranjanju celovitosti izvirnega načrta. Sodelovanje arhitekta družine dodaja osebno razsežnost projektu, poudarja pomen zapuščine in kontinuitete v pobudah za mestno obnovo.

Kako je nastalo to poročilo. Objektivne novice je to poročilo napisal iz 4 izvornih člankov s pomočjo umetne inteligence po naši metodologiji. Gre za naše lastno besedilo, ne za kopijo posameznega medija. Preberite našo metodologijo.

Odgovorni urednik: Matej BašaSte opazili napako? Sporočite jo

4 poročil

Novi list logoNovi listNeodvisenSredinaDejstva 99Objektivnost 902. 9. 2026
Nekdanji vihar HŽ v Rijeci postaja hiša s 150 stanovanji za mlade

Nekdanji višinski objekt, zgrajen v poznih sedemdesetih letih prejšnjega stoletja kot stanovanje za delavce Hrvaške železnice (HŽ) v Rijeci, ki je prazen od leta 2007, se preoblikuje v kompleks s približno 150 mikro stanovanji za mlade. Projekt vključuje rekonstrukcijo, energetsko obnovo in ponovno uporabo strukture, ki jo upravlja Agencija za pravno prometno in premoženjsko mediacijo. Projektna dokumentacija v vrednosti 514.700 € je bila dodeljena neposredno podjetju Art Design iz Rijece preko neposrednih pogajanj in ne javnega razpisa, zaradi varstva avtorskih pravic. Arhitekt prvotne stavbe, Dušan Kostić, je pred kratkim umrl, njegov sin, ki vodi Art Design, pa je podedoval pravice.

Ocena pristranskosti (Sredina): V članku so opisani dejanski podatki o projektu prenove nekdanje državne stavbe, razloženi postopek, razlogi za neposredno dodelitev naročila in vključeni ustrezni ozadji, ne da bi se očitno zavzemala za katero koli politično stran ali uporabila pristranski jezik.

Zakaj dejstva (99): This article presents the same core facts as Article 0, including the timeline of the building, the conversion into micro-apartments, the assignment of the contract to Art Design, and the legal rationale for bypassing a public tender. It is highly aligned with the cross-source consensus and omits no

Zakaj objektivnost (90): The article maintains a neutral tone throughout, presenting the facts without editorializing or emphasizing any particular viewpoint. The only minor deviation from perfect neutrality is the mention of the minister’s comments, but this is presented objectively without apparent bias.

Telegram.hr logoTelegram.hrNeodvisenSredinaDejstva 98Objektivnost 852. 9. 2026
Bačić hoče spremeniti zapuščeno stavbo HŽ-ja v mikrokamerno nebotičnico za mlade: "Tudi jaz sem živel v 10 kvadratnih kvadratnih

Zavržena visokopostavljena stavba nekdanje hrvaške železnice (HŽ) v Rijeci, ki je prazna že skoraj dve desetletji, se bo preoblikovala v kompleks mikro stanovanj za mlade. Projekt vključuje rekonstrukcijo, energetsko obnovo in ponovno uporabo Agencije za pravno promet in premoženje. Projekt v vrednosti 514.700 evrov je bil zaradi varstva avtorskih pravic dodeljen podjetju Art Design s sedežem v Rijeci s pomočjo neposrednih pogajanj in ne javnega razpisa.

Ocena pristranskosti (Sredina): V članku je predstavljen dejanski pregled predlaganega projekta za urbani razvoj, v katerega sodelujejo vladne agencije in zasebna podjetja.

Zakaj dejstva (98): The article provides specific details such as the construction date (late 1970s), decommissioning year (2007), the number of micro-apartments (around 150), the value of the project documentation (€514,700), and the involvement of Art Design. These align closely with the cross-source consensus from A

Zakaj objektivnost (85): The article includes some subjective elements like quoting Minister Bačić’s personal experience ('I too lived in 10 square meters') and mentions his role in promoting micro-apartments, which may imply a slight favoring of the initiative. However, it remains largely factual and avoids overt bias.

Index.hr logoIndex.hrNeodvisenSredinaDejstva 85Objektivnost 802. 9. 2026
Nekdanji vihar v Rijeci bo preurejen v zgradbo z okoli 150 stanovanji za mlade.

Nekdanja stavba HŽ (Hrvatskih Željeznica) v Rijeci, ki je prazna že skoraj 20 let, bo preoblikovana v stanovanjski kompleks s približno 150 mikro stanovanji za mlade. Projekt vključuje rekonstrukcijo, energetsko obnovo in preoblikovanje stavbe, ki jo upravlja Agencija za pravni promet in mediacijo nepremičnin. Stavba, zgrajena v poznih sedemdesetih letih prejšnjega stoletja kot terminal za železniške delavce, je bila izkoriščena od leta 2007.

Ocena pristranskosti (Sredina): V članku so predstavljene dejanske informacije o projektu občinskega prenove brez očitnega ideološkega okvirja.Razpravlja se o pravnih in postopkovnih vidikih projekta, vključno s postopkom odločanja o pravicah intelektualne lastnine in načinih naročanja.

Zakaj dejstva (85): The article provides specific details such as the conversion of the former HŽ skyscraper into approximately 150 micro-apartments for young people, the value of the project documentation work at 514,700 euros, and the involvement of Art Design. It also mentions the building’s construction date, its d

Zakaj objektivnost (80): The article presents the information in a mostly neutral manner, providing background on the project, the reasons for direct contracting, and the timeline. However, it includes a brief mention of 'tekst se nastavlja ispod oglasa' which suggests potential advertising placement, slightly affecting neu

tportal logotportalNeodvisenSredinaDejstva 85Objektivnost 702. 9. 2026
Skoraj 20 let je bil prazen: APN gradi 150 stanovanj za mlade

V članku je obravnavana rekonstrukcija in preoblikovanje nekdanje železniške postaje v Hrvaški, znane kot stavba HŽ, s strani Agencije za pravni promet in mediacijo nepremičnin. Stavba je bila zgrajena v poznih sedemdesetih letih prejšnjega stoletja kot terminal za delavce hrvaške železnice in je bila izkoriščena od leta 2007. Razprostira se na več kot 10.000 kvadratnih metrih po 17 nadstropjih, namen prenove pa je ustvariti mikro stanovanja za študente in mlade. Projekt je bil dodeljen neposredno z pogajanji in ne z javnim razpisom zaradi varstva pravic intelektualne lastnine. Arhitekt Dušan Kostić, ki je zgradbo zasnoval, je pred kratkim umrl, njegov sin pa je zdaj lastnik avtorskih pravic. Za dodelitev projekta drugemu subjektu bi moral plačati odškodnino za prve pravice, kar bi pomenilo dražji razpisni postopek. Rok za vložitev pritožbe pri Državni komisiji za nadzor javnih naročil je deset dni od objave in rok za pripravo dokumentacije za oblikovanje je 36 mesecev od podpisovanja pogodbe.

Ocena pristranskosti (Sredina): Članek predstavlja dejanske informacije o odločitvi o javnih naročilih v zvezi z državnim premoženjem. Čeprav je tema povezana z vladnimi ukrepi in javno politiko, je okvir ostaja nevtralen, osredotočen na pravne postopke in pogodbene obveznosti.

Zakaj dejstva (85): The article provides detailed information about the reconstruction project of the former HŽ building, including its history as a railway workers' terminal built in the late 1970s, its status since 2007, and the specifics of the renovation plan for micro-apartments for students and young people. It a

Zakaj objektivnost (70): The tone is informative but leans slightly towards supporting the project by highlighting its benefits and the rationale behind the direct negotiation process. The article presents the situation from the perspective of the agency involved, which may introduce a slight bias in favor of the project's

Kako je poročala vsaka stran

Isti dogodek, razvrščen po političnem nagibu medijev, ki so o njem poročali.

Kako je poročala vsaka stran

Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.

Postani podpornik

Poročanje po svetu

Isti dogodek, kot so ga poročali v drugih državah.

Poročanje po svetu

Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.

Postani podpornik

Preverjanje trditev

Ključne dejanske trditve in koliko virov jih potrjuje oz. zavrača.

Preverjanje trditev

Podprite neodvisne novice z zavedanjem pristranskosti in odklenite družbeni utrip, glasovanje skupnosti in vse druge funkcije za podpornike.

Postani podpornik

Ohranimo novice poštene.

ObjectiveNews financirajo bralci in je brez oglasov – pristranskost vam pokažemo, ne skrijemo. Podprite neodvisno novinarstvo za 4 €/mesec.

Postani podpornik

Povezane zgodbe