Presuda iz Karlsruhea: vlasnici stanova mogu ugraditi klima uređaje

Der SpiegelNeovisanSredinaprije 3 h

Njemački Savezni Vrhovni sud (Bundesgerichtshof) presudio je da vlasnici nekretnina mogu generalno zatražiti dozvolu od svog udruženja vlasnika stanova za ugradnju podijeljenog klimatizacijskog uređaja s vanjskom jedinicom na svom balkonu, pod uvjetom da prava drugih vlasnika nekretnina nisu prekomjerno narušena. Sud je naglasio da operativna buka iz klimatizacijskog uređaja ne sprječava automatski ugradnju, ali se moraju uzeti u obzir potencijalne smetnje poput kondenzacijske vode, pražnjenja topline i buke. U ovom slučaju, obitelj u Berlinu tražila je odobrenje za ugradnju fiksnog podijeljenog klimatizacijskog uređaja, ali nije uspjela osigurati većinsku podršku na sastanku vlasnika kuća. Drugi stanovnici izrazili su zabrinutost zbog strukturnih oštećenja i buke. Nakon neuspješnih pokušaja putem lokalnih sudova, regionalni sud u Berlinu dopustio je instalaciju pod određenim uvjetima, uključujući mjere za smanjenje buke.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja pravnu odluku bez očitog ideološkog uokvirenja. Usredotočen je na tumačenje zakona o imovini i propisa zajednice, a ne na promicanje određenog političkog programa.

heise onlineNeovisanSredinaprije 3 h

Njemački Savezni sud pravde (BGH) presudio je da vlasnici nekretnina imaju pravo instalirati klimatski podijeljenu jedinicu na svom balkonu, a stambena zajednica to generalno mora dopustiti. Sud je poništio prethodnu odluku stambene zajednice u Berlinu koja je pokušala blokirati instalaciju rezolucijom.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja pravnu odluku bez očitog ideološkog nagibanja, izvještava o sudskoj odluci zasnovanoj na pravnom obrazloženju i činjeničnim argumentima, bez favoriziranja nijedne strane politički, dok se pitanje odnosi na vlasnička prava i urbane uvjete života, što može imati širi društveni i politički značaj.

Frankfurter Allgemeine (FAZ)Neovisan🔒Sredinaprije 5 h

Njemački sud je presudio da pojedinačni vlasnici nekretnina u zgradi s više jedinica mogu uglavnom instalirati uređaje za klimatizaciju na svojim balkonima, čak i ako se drugi suvlasnici ne slažu. Odluka njemačkog saveznog suda pravde naglasila je da prava drugih suvlasnika ne smiju biti prekomjerno narušena. U ovom slučaju, grupa vlasnika nekretnina u Berlinu nastojala je instalirati sustav za klimatizaciju podjeljenog tipa, koji se sastoji od unutarnjeg i vanjskog uređaja povezanih hladnim vodom. Iako su se neki suvlasnici usprotivili instalaciji zbog zabrinutosti zbog buke, kondenzacije i potencijalnog devalvacije susjednih nekretnina, sud je izjavio da takvi faktori ne opravdavaju odbacivanje zahtjeva.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja pravnu odluku saveznog suda pravde o pravu imovine i ne pokazuje jasnu ideološku pristranost.